Einwohner
1.703
Letztes Jahr: 2026
Bommerigerweg 38
6281BT Mechelen • Limburg
Verfügbar
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 2.471
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustig straatje in het buurtschap Bommerig, precies tussen Mechelen en Epen, ligt deze bijzondere vakwerkboerderij bestaande uit een woonhuis en zelfstandige tweede woning. Zodra je de achterzijde van het perceel bereikt begrijp je waarom dit stukje Zuid-Limburg zo geliefd is. Voor je ontvouwt zich een panorama van glooiende heuvels, groene weilanden en authentieke vakwerkboerderijen; een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Dit charmante Rijksmonument dateert uit de 18e eeuw en is een prachtig voorbeeld van de Limburgse vakwerktraditie. Door de eeuwen heen is het pand met zorg onderhouden, het resultaat is een karaktervol object waar historie, sfeer en wooncomfort samenkomen. Wat dit object extra bijzonder maakt, zijn de vele gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het geheel gebruikt als een permanente woning met daarnaast een zelfstandige vakantiewoning die recreatief wordt verhuurd. Maar ook dubbele bewoning in familieverband, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken behoren uitstekend tot de mogelijkheden. Misschien droom je wel van een eigen B&B of van een plek waar ouders, kinderen of vrienden dichtbij kunnen wonen met behoud van privacy. Hier kan het allemaal. De woning aan de voorzijde (nummer 38) beschikt over circa 103 m² woonoppervlakte en de woning aan de achterzijde (nummer 38A) over circa 158 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde ligt een gezellig erf met eigen oprit en een vrijstaand bijgebouw dat momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Achter het pand wacht vervolgens het echte buitenleven. Hier geniet je van rust, ruimte en een uitzicht dat in ieder seizoen weer anders is. De zon die langzaam achter de heuvels verdwijnt, het frisse groen van het voorjaar of de warme kleuren van de herfst; wonen op deze plek voelt iedere dag een beetje als vakantie. Wie droomt van een vakwerkhuis zoekt meestal naar meer dan alleen een woning. Je zoekt sfeer, karakter en een plek met een verhaal. Bommerigerweg 38 en 38A bieden dat allemaal, aangevuld met iets wat nauwelijks te creëren is: een unieke ligging in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland. De combinatie van twee zelfstandige woningen, een monumentale uitstraling, een veelzijdig gebruiksdoel én een uitzicht dat iedere dag opnieuw verrast, maakt dit een object dat zelden op de markt verschijnt. Een plek waar je kunt wonen, genieten, ontvangen, ondernemen of verhuren. Maar bovenal een plek waar je iedere dag thuiskomt in een van de mooiste landschappen van Nederland. Omgeving Mechelen behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonplaatsen van het Heuvelland en dat is niet zonder reden. Het dorp beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau met onder meer een basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast kent Mechelen een bruisende horeca met gezellige terrassen, cafés en diverse restaurants. Rondom het dorp liggen de karakteristieke buurtschappen en gehuchten waar het Heuvelland zo bekend om staat. Namen als Schweiberg, Hurpesch, Elzet, Dal Bissen en natuurlijk Bommerig spreken direct tot de verbeelding. Hier vind je nog het authentieke Zuid-Limburg met vakwerkhuizen, oude boerderijen, hoogstamboomgaarden en kronkelende landweggetjes. Het beroemde vijfsterrenlandschap ligt letterlijk voor de deur. Wandelen, fietsen of mountainbiken kan hier eindeloos, waarbij achter iedere heuvel weer een nieuw vergezicht wacht. Ook het sociale leven in Mechelen is levendig. De harmonie, schutterij, processies en diverse verenigingen zorgen voor een hechte gemeenschap waar tradities nog volop worden gekoesterd. Ondanks de landelijke ligging zijn steden als Maastricht, Heerlen en Aken binnen circa een half uur bereikbaar. Ook openbaar vervoer richting Gulpen en Maastricht is aanwezig. Je woont hier midden in het landschap, zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van wisselend HR+, dubbele en enkele beglazing - Woning nr 38A is voorzien van dakisolatie omstreeks 1996 - Woning nr 38 heeft vloerisolatie op de begane grond - Beide woningen hebben een HR Combi CV installatie (nr 38 installatiejaar 2025 en nr 38A installatiejaar 2014), beide zijn gehuurd en de huurovereenkomsten worden overgedragen aan de koper - In nr 38 is de badkamer vernieuwd in 2005, de douche in 2022. Ook is de keuken vernieuwd in 2014 - Rijksmonument onder nummer 39114 - Nr 38A heeft energielabel D, nr 38 heeft energielabel F - Aanvaarding in overleg. Indeling Woning 38 Begane grond Entree, hal met trapopgang en meterkast, CV installatie, tegelvloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein Eetkamer met open keuken, aanbouwinstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser Woonkamer met schouw De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer Eerste verdieping Overloop met muurkast Slaapkamer I Slaapkamer II met wastafel Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder Woning nr 38A Begane grond Entree, hal met natuurstenen vloer en trapopgang Bergkast met meterkast Toilet voorzien van staand closet en fontein Badkamer voorzien van douche en wastafel Berging met witgoedaansluiting en CV installatie Open keuken voorzien van tegelvloer, aanbouwinstallatie met oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap Woonkamer voorzien van tegelvloer, enkele deur naar de tuin Eerste verdieping Twee mansarde slaapkamers met dakramen Overloop met vinylvloer Slaapkamer III met dakraam Slaapkamer IV Separaat toilet voorzien van staand closet en fontein Badkamer met wastafel en ligbad Slaapkamer V met wastafel
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,26%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 13 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 493 m²
- Inhalt
- 1070 m³
- Sonstiger Innenraum
- 79 m²
- Hinterhof Fläche
- 163 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1790
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 3 wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Mechelen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Mechelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mechelen. In 2026 waren da 1.703 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
35
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.780 |
| 2022 | 1.765 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.720 |
| 2025 | 1.735 |
| 2026 | 1.703 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 535
0-15: 190
15-25: 135
25-45: 360
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
1.490
Buiten Europa
75
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
129
Appartementen
136
Tussenwoningen
173
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
233
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
27
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
21
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
210
Bezeichnung C
191
Bezeichnung A
171
Bezeichnung B
121
Bezeichnung F
117
Bezeichnung D
106
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.260 |
| 2022 | 1.350 | 3.030 |
| 2023 | 1.090 | 2.900 |
| 2024 | 1.050 | 2.930 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 2.270
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.170
Appartement
Gas: 740 • Strom: 2.080
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Mechelen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mechelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mechelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mechelen?
Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mechelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?
In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer Häuser in Mechelen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meester Beukenweg 35
6281BM Mechelen
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hilleshagerweg 90
6281AG Mechelen
€ 535.000 k.k.
€ 4.573/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hilleshagerweg 2
6281AE Mechelen
€ 389.000 k.k.
€ 3.814/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Heerenhofweg 22 A
6281AR Mechelen
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Overgeul 8 A
6281BG Mechelen
€ 465.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 783 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Commandeurstraat 26
6281AM Mechelen
€ 985.000 k.k.
€ 4.053/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3483 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hilleshagerweg 5
6281AC Mechelen
€ 750.000 k.k.
€ 1.354/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 554 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1192 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schweibergerweg 78
6281NJ Mechelen
€ 635.000 k.k.
€ 3.848/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2350 m²
- Schlafzimmer
- 3
