Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Gasthuysweydt 26

1671ME Medemblik • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.265

Galerie de photos

Gasthuysweydt 26 Medemblik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met inpandige garage, praktijkruimte/appartement, gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 725.000,- k.k. Ontdek de unieke mogelijkheden van deze voormalige huisartsenpraktijk! De ruime woning is perfect voor bijvoorbeeld mantelzorg, grote samengestelde gezinnen of zelfs voor professionals die hun beroep aan huis willen uitoefenen. Met een slimme indeling en volop ruimte, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Het geheel staat op een kavel van 592m2 en heeft een inhoud van maar liefst 893m3. Via de hoofdentree kom je in de woning met ruime keuken, zonnige en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin en het water. In de zithoek is een open haard en in de aangebouwde serre kun je in de ochtend al van de eerste zonnestralen genieten. Vanuit de keuken is de ruime garage inpandig bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (aanpassing tot 4 slaapkamers is ook mogelijk) en de grote badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens 2 ruime slaapkamers, de technische ruimte en 2 bergingen. De voormalige praktijkruimte is momenteel omgebouwd tot een appartement met een eigen entree maar is ook binnendoor bereikbaar. Hier is ook een keuken, woonkamer en slaapkamer met moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche. Op eigen erf is een parkeerplaats maar er zijn ook diverse openbare parkeerplaatsen direct naast de woning. Op het dak liggen al 9 zonnepanelen (2013) en er is nog genoeg dakvlak om deze eventueel uit te breiden. De woning grenst aan vaarwater wat de mogelijkheid biedt om zelf een bootje aan te leggen voor een dagje uit op het water. Verder zijn er aan de achterzijde geen directe buren maar een groenstrook en een park waardoor u in de achtertuin zeer veel privacy en een vrij gevoel ervaart. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een bushalte zijn binnen handbereik. Bovendien is snelweg A7 snel te bereiken, waardoor zowel de randstad als het noorden goed te bereiken zijn met de auto. Kortom: een uniek geheel, ideaal als kangoeroe/generatie woning met veel mogelijkheden! Bouwjaar: 1985 Woonoppervlak: ca. 222m2 Overig inpandige ruimte: ca. 23m2 (garage) Perceeloppervlakte: ca. 592m2 Inhoud: ca. 893m3 Energielabel: B Begane grond woning: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje, deur naar praktijkruimte/appartement, keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de garage, eetkamer met schuifpui naar de tuin, woonkamer met erker en open haard. 1e Verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en witgoed-aansluiting. 2e Verdieping: overloop met bergruimte en kast met opstelling c.v.-ketel, 4e en 5e slaapkamer. Begane grond praktijkruimte/appartement: Entree, keuken met keuken in hoekopstelling, toilet met fonteintje, woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Contenu
893 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.