Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Vlietsingel 13 A

1671MX Medemblik • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Vlietsingel 13 A Medemblik
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met luxe afwerking op loopafstand centrum van Medemblik! Richtprijs € 745.000,- k.k. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze recent compleet gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning precies wat je zoekt. De sfeervolle woning is helemaal van deze tijd en biedt met 220m2 woonoppervlakte een zee aan ruimte. Bij binnenkomst in de hal valt direct de imposante ronde trap op en via de prachtige stalen deuren kom je in de royale woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie vloer en heeft openslaande tuindeuren die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is in 2025 onder architectuur ontworpen en professioneel aangelegd. De groenblijvende beplanting zorgt voor veel privacy en de tuinverlichting geeft het in de avond vanuit de woning een mooie sfeer. De luxe keuken (2020) met kookeiland is van alle denkbare inbouwapparatuur. Verder zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging en kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek, maar ook uitstekend geschikt als speel- of hobbykamer. De mogelijkheid is aanwezig om het zo aan te passen dat je ook gelijkvloers kan gaan wonen. Op de eerste verdieping is een heerlijk ruime en lichte overloop met schuifpui naar het dakterras. Het dakterras op het zuid-westen is een absolute meerwaarde. De dakbedekking hiervan is in 2024 vernieuwd en extra geïsoleerd. Dit is een heerlijke plek om met 100% privacy tot rust te komen. Verder zijn er drie zeer ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met airconditioning met een eigen buitenunit. De luxe en ruime badkamer, vernieuwd in 2022, is echt prachtig en beschikt onder andere over een duo-douche, toilet, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad, perfect om na een drukke dag volledig te ontspannen. Daarnaast is recent de volledige elektrische installatie vernieuwd en de woning beschikt over een alarmsysteem (bekabeld én draadloos). In de meeste ruimtes zijn UTP-aansluitingen aanwezig voor een snel en stabiel (thuis)netwerk. Ook zijn de radiatoren en cv-installatie vernieuwd en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in een mooie wijk aan de rand van Medemblik. Op loopafstand vind je het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever met strand en strandpaviljoen. Ook het gezellige centrum van Medemblik met winkels, restaurants, havens en het Emmapark bevindt zich op steenworp afstand. Kortom: een instapklare, luxe vrijstaande woning die tot in detail is afgewerkt en van alle moderne gemakken is voorzien. Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlak: 478m2 Woonoppervlak: ca. 220m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16m2 (overkapping) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 44m2 (dakterras) Inhoud: ca. 782m3 Ligging tuin: zuid Energielabel: B Indeling Begane grond: zij-entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte, werkkamer/kantoor, berging, woonkamer met openslaande tuindeuren, eetkamer, open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met bergkast en kast met opstelling c.v.-ketel, toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche met duo-douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
478 m²
Contenu
782 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.