Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Hereweg 138

9651AM Meeden • Groningen

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 2.775

Galerie de photos

Hereweg 138 Meeden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale vrijstaande én levensloopbestendige woning met ruim 7.000 m² eigen grond is een droom voor iedereen die vrijheid, buitenleven én comfort zoekt. Het geheel heeft een groot weiland met paardenstal én meerdere bijgebouwen zoals een carport, tuinhuis en tweede tuinhuis met eigen nutsvoorzieningen. De woning zelf is in de loop der jaren gemoderniseerd met onder andere 12 zonnepanelen, een nieuwe EPDM-dakbedekking in 2024 en een badkamer (2019). Daarnaast is er een sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer én een tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig! Begane grond Via de entree stapt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een van de woonkamers, de keuken, het toilet en de badkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met klassieke parketvloer en karakteristieke speksteenkachel nodigt uit tot knusse avonden, terwijl de keuken – met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser – zich uitstekend leent voor gezellige diners. Extra bijzonder is de tweede woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin – perfect als tuinkamer, atelier of extra zitruimte. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en handige trapkast. Verder zijn er op de begane grond ook twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werk-/logeerplek. De badkamer is modern ingericht met een royaal wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Eerste verdieping De verdieping wordt gekenmerkt door een sfeervolle vide met zicht op de benedenruimte. Hier zijn nog twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer is voorzien van twee dakramen. De tweede slaapkamer is royaal en beschikt over twee dakramen, veel inbouwkasten én de cv-opstelling (2018, eigendom). Dankzij de speelse indeling, het ruime gevoel en het zicht op de vide is deze verdieping een fijne privéruimte. Tuin & omgeving De buitenruimte is al net zo indrukwekkend als de woning zelf. Via de oprit bereikt u de verzorgde achtertuin en het royale achtererf. Hier vindt u onder meer een groot terras met bestrating, een carport, een houten tuinhuis en een strak gazon. Het aangrenzende weiland beschikt over een robuuste paardenstal met vliering (hooizolder), waterbron en elektra, ideaal voor dierenliefhebbers of mensen met een agrarische hobby. Ook is er een ruime overkapping voor een trekker of andere machines. Verderop bevindt zich een tweede tuinhuis, voorzien van water, elektra én zelfs internet – een heerlijke plek om te ontspannen of als buitenwerkplek. Deze woning ligt in een landelijke en rustige omgeving. Meeden is een klein maar fijn dorp waar u enkele voorzieningen treft, zoals een school en een voetbalvereniging. Het geheel is gelegen op 10 autominuten van Veendam en op 30 autominuten van Groningen. De combinatie van landelijke rust, praktische bereikbaarheid en volop buitenruimte maakt dit tot een unieke plek voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of paardenliefhebbers. Bijzonderheden * Vrijstaande, levensloopbestendige woning op met ruim 7.000 m² eigen grond; * Grote (paarden) weide met paardenstal (4 x 7 m) voorzien van elektra, waterbron en hooizolder; * 12 zonnepanelen (2019); * Nieuwe EPDM-dakbedekking op plat dak in 2024; * Grotendeels voorzien van dubbel- of triple glas, muur- en dakisolatie (deels glaswol); * Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel; * Tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; * Vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Rustige, landelijke ligging nabij Meeden, op 10 minuten van Veendam en 30 minuten van Groningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
6972 m²
Contenu
658 m³
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9651

Google Maps

Carte de Meeden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meeden

Chiffres de logement et de quartier dans Meeden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeden. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meeden
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meeden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

204

Étiquette C

147

Étiquette B

127

Étiquette A

120

Étiquette D

99

Étiquette F

52

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meeden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.790

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Activité dans Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meeden
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Meeden

Voir plus d'habitations dans cette ville.