Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Hereweg 138

9651AM Meeden • Groningen

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 2.775

Fotogalerij

Hereweg 138 Meeden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande én levensloopbestendige woning met ruim 7.000 m² eigen grond is een droom voor iedereen die vrijheid, buitenleven én comfort zoekt. Het geheel heeft een groot weiland met paardenstal én meerdere bijgebouwen zoals een carport, tuinhuis en tweede tuinhuis met eigen nutsvoorzieningen. De woning zelf is in de loop der jaren gemoderniseerd met onder andere 12 zonnepanelen, een nieuwe EPDM-dakbedekking in 2024 en een badkamer (2019). Daarnaast is er een sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer én een tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig! Begane grond Via de entree stapt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een van de woonkamers, de keuken, het toilet en de badkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met klassieke parketvloer en karakteristieke speksteenkachel nodigt uit tot knusse avonden, terwijl de keuken – met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser – zich uitstekend leent voor gezellige diners. Extra bijzonder is de tweede woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin – perfect als tuinkamer, atelier of extra zitruimte. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en handige trapkast. Verder zijn er op de begane grond ook twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werk-/logeerplek. De badkamer is modern ingericht met een royaal wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Eerste verdieping De verdieping wordt gekenmerkt door een sfeervolle vide met zicht op de benedenruimte. Hier zijn nog twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer is voorzien van twee dakramen. De tweede slaapkamer is royaal en beschikt over twee dakramen, veel inbouwkasten én de cv-opstelling (2018, eigendom). Dankzij de speelse indeling, het ruime gevoel en het zicht op de vide is deze verdieping een fijne privéruimte. Tuin & omgeving De buitenruimte is al net zo indrukwekkend als de woning zelf. Via de oprit bereikt u de verzorgde achtertuin en het royale achtererf. Hier vindt u onder meer een groot terras met bestrating, een carport, een houten tuinhuis en een strak gazon. Het aangrenzende weiland beschikt over een robuuste paardenstal met vliering (hooizolder), waterbron en elektra, ideaal voor dierenliefhebbers of mensen met een agrarische hobby. Ook is er een ruime overkapping voor een trekker of andere machines. Verderop bevindt zich een tweede tuinhuis, voorzien van water, elektra én zelfs internet – een heerlijke plek om te ontspannen of als buitenwerkplek. Deze woning ligt in een landelijke en rustige omgeving. Meeden is een klein maar fijn dorp waar u enkele voorzieningen treft, zoals een school en een voetbalvereniging. Het geheel is gelegen op 10 autominuten van Veendam en op 30 autominuten van Groningen. De combinatie van landelijke rust, praktische bereikbaarheid en volop buitenruimte maakt dit tot een unieke plek voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of paardenliefhebbers. Bijzonderheden * Vrijstaande, levensloopbestendige woning op met ruim 7.000 m² eigen grond; * Grote (paarden) weide met paardenstal (4 x 7 m) voorzien van elektra, waterbron en hooizolder; * 12 zonnepanelen (2019); * Nieuwe EPDM-dakbedekking op plat dak in 2024; * Grotendeels voorzien van dubbel- of triple glas, muur- en dakisolatie (deels glaswol); * Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel; * Tweede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; * Vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; * Rustige, landelijke ligging nabij Meeden, op 10 minuten van Veendam en 30 minuten van Groningen.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
6972 m²
Inhoud
658 m³
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9651

Google Maps

Kaart van Meeden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meeden

Woon- en buurtcijfers in Meeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeden. In 2025 waren er 1.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.000.

Inwoners

1.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeden
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Bedrijvigheid in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Meeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.