Résidents
7.417
Dernière année: 2026
Lange Raarberg 6
6231RN Meerssen • Limburg
Disponible
€ 849.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 867.830
Prix d'achat /m²: € 3.949
Galerie de photos
Description
Architectonische vrijstaande woning met panoramisch uitzicht op een van de meest exclusieve locaties van Meerssen! Gelegen op een royaal perceel van 803m² aan de prestigieuze Lange Raarberg bevindt zich deze ruime woning met veel potentie! De woning beschikt o.a. over een multifunctioneel souterrain met een XL-garage, woonkamer met vide, drie / vier (mogelijk meer) slaapkamers, drie badkamers en nog veel meer... Kortom, deze woning moet u gezien hebben! Souterrain: Vanuit de ruime oprit, welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen, bereikt men de ruime garage (ca. 42m²) welke is voorzien van een wateraansluiting, elektrische sectionaalpoort met loopdeur, elektrapunten en diverse berg- en stookruimtes. In totaal is het souterrain ca. 102m² groot. Naast de garage is een grote wasruimte aanwezig, evenals een badkamer met douche en sauna. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van ca. 34m² groot die toegang biedt tot het stijlvolle trappenhuis. Begane grond: Ruime entree / hal met toegang tot de woonruimte, toilet, garderobe, kantoorruimte, meterkast en keuken. De ruime living van ca. 42m² beschikt over een sfeervolle vide. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht en aan de achterzijde is er optimaal tuincontact middels grote raampartijen en een schuifpui. Vanuit de woonkamer is eveneens de eetkamer te bereiken (ca. 9m²) die ook over tuinzicht beschikt. De keukenruimte (ca. 11m²) is voorzien van kasten in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Middels het fraaie halfronde trappenhuis bereikt men de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een portaal. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 7 en 9.5m² groot en beschikken over mooi uitzicht. De badkamer is ca. 4m² groot en beschikt over een douche, wastafel, dakraam en toegang tot een bergruimte. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen (ca. 17m²) en voorzien van een badkamer en-suite. Deze badkamer (ca. 6m²) beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een dakkapel. Het portaal van ca. 8m² heeft zicht op de woonkamer maar is eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer. Tuin: De woning is centraal gepositioneerd op het perceel, wat resulteert in royale buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige achtertuin is privé gelegen en biedt diverse terrassen / zithoekjes met overkappingen, een fijn gazon, diverse volwassen beplanting, een praktisch tuinhuis en een dubbele achterom. De voortuin met riante oprit beschikt over panoramisch uitzicht over de velden. Nadere bijzonderheden: - Iconisch en vrijstaand wonen aan de Lange Raarberg in Meerssen; - Perceel 803m²; - Voorzien van dak- en spouwisolatie; - Enorm veel potentie; - Adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen op korte afstand van het vernieuwde centrum van Meerssen en natuurgebieden; - Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving: Meerssen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Maastricht en heeft uitstekende verbindingen via de A2 en A79, met directe routes naar onder meer Eindhoven, Heerlen en Luik. Dankzij een eigen NS-station, goede busverbindingen en de nabijheid van Maastricht Aachen Airport is bereikbaarheid gegarandeerd. Met omliggende natuurgebieden zoals het Roekenbos en het Maas- en Geuldal, een compleet winkelaanbod en diverse onderwijsvoorzieningen, biedt Meerssen een bijzonder aangenaam woonklimaat en een solide investering voor de toekomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 849.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830
3,04%
Annuellement
%
€ 42.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 849.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Contenu
- 903 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en open haard
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 579 m²
- Superficie du terrain
- 7449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Gasthuisstraat 9 p
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Petrus Stevensstraat 16
6231JB Meerssen
€ 339.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
