Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Lange Raarberg 6

6231RN Meerssen • Limburg

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 3.949

Photo Gallery

Lange Raarberg 6 Meerssen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Architectonische vrijstaande woning met panoramisch uitzicht op een van de meest exclusieve locaties van Meerssen! Gelegen op een royaal perceel van 803m² aan de prestigieuze Lange Raarberg bevindt zich deze ruime woning met veel potentie! De woning beschikt o.a. over een multifunctioneel souterrain met een XL-garage, woonkamer met vide, drie / vier (mogelijk meer) slaapkamers, drie badkamers en nog veel meer... Kortom, deze woning moet u gezien hebben! Souterrain: Vanuit de ruime oprit, welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen, bereikt men de ruime garage (ca. 42m²) welke is voorzien van een wateraansluiting, elektrische sectionaalpoort met loopdeur, elektrapunten en diverse berg- en stookruimtes. In totaal is het souterrain ca. 102m² groot. Naast de garage is een grote wasruimte aanwezig, evenals een badkamer met douche en sauna. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van ca. 34m² groot die toegang biedt tot het stijlvolle trappenhuis. Begane grond: Ruime entree / hal met toegang tot de woonruimte, toilet, garderobe, kantoorruimte, meterkast en keuken. De ruime living van ca. 42m² beschikt over een sfeervolle vide. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht en aan de achterzijde is er optimaal tuincontact middels grote raampartijen en een schuifpui. Vanuit de woonkamer is eveneens de eetkamer te bereiken (ca. 9m²) die ook over tuinzicht beschikt. De keukenruimte (ca. 11m²) is voorzien van kasten in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Middels het fraaie halfronde trappenhuis bereikt men de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een portaal. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 7 en 9.5m² groot en beschikken over mooi uitzicht. De badkamer is ca. 4m² groot en beschikt over een douche, wastafel, dakraam en toegang tot een bergruimte. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen (ca. 17m²) en voorzien van een badkamer en-suite. Deze badkamer (ca. 6m²) beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een dakkapel. Het portaal van ca. 8m² heeft zicht op de woonkamer maar is eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer. Tuin: De woning is centraal gepositioneerd op het perceel, wat resulteert in royale buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige achtertuin is privé gelegen en biedt diverse terrassen / zithoekjes met overkappingen, een fijn gazon, diverse volwassen beplanting, een praktisch tuinhuis en een dubbele achterom. De voortuin met riante oprit beschikt over panoramisch uitzicht over de velden. Nadere bijzonderheden: - Iconisch en vrijstaand wonen aan de Lange Raarberg in Meerssen; - Perceel 803m²; - Voorzien van dak- en spouwisolatie; - Enorm veel potentie; - Adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen op korte afstand van het vernieuwde centrum van Meerssen en natuurgebieden; - Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving: Meerssen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Maastricht en heeft uitstekende verbindingen via de A2 en A79, met directe routes naar onder meer Eindhoven, Heerlen en Luik. Dankzij een eigen NS-station, goede busverbindingen en de nabijheid van Maastricht Aachen Airport is bereikbaarheid gegarandeerd. Met omliggende natuurgebieden zoals het Roekenbos en het Maas- en Geuldal, een compleet winkelaanbod en diverse onderwijsvoorzieningen, biedt Meerssen een bijzonder aangenaam woonklimaat en een solide investering voor de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
803 m²
Content
903 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6231

Google Maps

Geographical overview Meerssen

Geographic orientation and real estate agent density in Meerssen

Residential and neighborhood statistics in Meerssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerssen. In 2026 were there 7.417 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

7.417

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

310

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerssen
Year Residents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerssen
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Business activity in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerssen
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerssen.

Frequently asked questions about living in Meerssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Meerssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.