Aller directement au contenu
Logo de Pandomo

Halshoek 8

9613GG Meerstad • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Halshoek 8 Meerstad
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent opgeleverde, energiezuinige tussenwoning met vrijstaande houten berging, gelegen in het geliefde Meerstad. Deze moderne gezinswoning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin op het oosten, een open keuken die is inbegrepen en in overleg met de showroom nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De woning is volledige geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, 8 zonnepanelen en heeft energielabel A++++ (BENG Bijna energieneutraal). MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. In Meerstad geniet je volop van het buitenleven. De wijk is groen en waterrijk opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, technische ruimte en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een moderne open keuken. De keuken is inbegrepen, waarbij er nog keuze is in onder andere kleurstelling en afwerking, zodat deze naar eigen smaak kan worden gepersonaliseerd. De trapkast biedt praktische bergruimte. Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 10 m² en 10 m². De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime, open tweede verdieping, ook voorzien van vloerverwarming, met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens voorzien van de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger en opbergruimte Tuinen: Voor- en achtertuin kunnen nog geheel naar eigen wens worden aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten en hiervoor is al elektra meegenomen voor de tuinverlichting. Verder is er een vrijstaande houten berging en achterom. INFO - Recent opgeleverde tussenwoning in Meerstad; - Natuurlijk perfect geïsoleerd, duurzaam en gasloos, voorzien van eigen bodem warmtepomp. - Incl. uitbouw van 2,40 - Incl. vele overige kopersopties zoals dakvensters, vergroot boilervat, buitenkraan, extra installatiewerk, stopcontacten en nog veel meer. - 3 ruime en praktische slaapkamers; - 2e verdieping incl. vloerverwarming en dakramen. - Inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur (in overleg met de showroom evt. nog iets aan te passen); - Energielabel A++++; - Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling met apart te regelen met thermostaten; - 8 zonnepanelen; - WTW-installatie; - Vrijstaande houten berging. Kortom; een prachtige nieuwbouw woning waar je al heel snel, heerlijk in kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.