Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Meeroeverslaan 298

9613AE Meerstad • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Tulp Makelaars thuisinwonen

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

Meeroeverslaan 298 Meerstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een speelveld en brede laan in de deelwijk Meeroevers gelegen, nette en uitermate energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Modern aangekleed, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de eerste twee woonlagen, grote dakkapel op tweede verdieping, gasloos, warmtepomp, 14 zonnepanelen en thans energielabel A. Recreatiewater op drie minuten lopen, school en supermarkt in de wijk. De binnenstad van Groningen ligt op slechts een halfuurtje fietsen, Indeling: Begane grond Hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (samen met keuken ca. 44 m2) met laminaatvloer, inloopkast onder de trap (met warmtepomp) en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m2. Allen voorzien van laminaat. Verzorgde badkamer (ca. 5 m2) met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Riante (ca. 30 m2) zolderkamer met grote dakkapel (2022) die uitkijkt op de wijk en het meer. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Voortuin met zitje Achtertuin op het oosten, maar zomers de gehele dag in de zon. In de tuin staat een ruime houten fietsenberging. Achter de tuin ligt de eigen parkeerplaats. De wijk Meeroevers ligt in het centrale en westerlijke deel van Meerstad. Tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. U vindt hier diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een kinderopvang en een gezondheidscentrum. Meeroevers beschikt over veel speeltuinen, een moestuin en een populair natuurstrandje. Zomers kunt u hier terecht voor leuke activiteiten waaronder kajakken, suppen, zwemmen en zonnen. Het meer heeft een open vaarverbinding met Stad en Ommeland via de sluis. Op vijf autominuten afstand vindt u de splinternieuwe Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: * Thans energielabel A, maar waarschijnlijk A++ * Waterontharder * Optimaal geïsoleerd en gasloos wonen * Veertien zonnepanelen (2019) * Verwarming middels aardwarmtepomp * Riante dakkapel op tweede verdieping * Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.