Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Oeverpad 295

9613AD Meerstad • Groningen

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Oeverpad 295 Meerstad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN AAN HET WATER - ELKE DAG ALS VAKANTIE RUIME GEZINSWONING - BERGING - OVERKAPPING - TUIN OP ZUIDWESTEN TWEE PARKEERPLAATSEN - ENERGIELABEL A++++ Deze heerlijke gezinswoning is v.v. een geheel omsloten tuin met achteringang, houten berging, terrasoverkapping en twee parkeerplaatsen direct achter de woning. Het woonhuis ligt in de Meeroevers, een geliefde deelwijk van Watertuin in Meerstad tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. De woning is licht, ruim en praktisch ingedeeld voor het gezinsleven. Alles draait hier om ontspannen wonen en onbezorgd opgroeien. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar je na school nog even het water op gaat en waar elk seizoen iets bijzonders brengt. De woning ligt direct aan het water met een open vaarverbinding via een sluis. Op vijf autominuten afstand bevindt zich de Jumbo Super voor de dagelijkse boodschappen. Wandel- en fietsroutes, zwemwater en natuur liggen om de hoek, terwijl scholen, opvang en de stad Groningen verrassend dichtbij zijn. Ideale gezinswoning - wonen aan het water met volop buitenruimte - rustige, veilige buurt met sterke gemeenschapszin - veel licht, ruimte en comfort voor nu én later - natuur, recreatie en stad binnen handbereik Kortom; een huis waar herinneringen worden gemaakt! Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website oeverpad295.nl te kunnen bekijken. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, designtrapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De lichte en verlengde L-vormige woonkamer is tuingericht en v.v. dubbele openslaande tuindeuren, een trapkast en een open keuken met tuindeur. De moderne lichte keukeninrichting heeft een ingebouwde Franke kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 6, 13 en 15 m² met Frans balkon, elke slaapkamer is voorzien van een ruimteregelaar. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel hangtoilet en elektrische designradiator. 2e Verdieping: overloop met aparte bergruimte en 2 slaapkamers resp. 12 en 10 m2 met dakraam en bergruimte achter het knieschot. De aparte wasruimte is v.v. de wasmachine en wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Kenmerken - perceeloppervlak: 207 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² - externe bergruimte: 6 m² - inhoud: 531 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 2020 Duurzaamheid - c.v. met Alfa Innotec luchtwarmtepomp bouwjaar2020 - vloerverwarming - warmwater via boilervat - vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ isolatieglas - mechanische ventilatie- en luchtbehandeling - 19 zonnepanelen - energielabel A++++ Bijzonderheden - Project van Heijmans Woningbouw Noord - SWK garantieregeling - oplaadpunt elektrische auto ter overname - kunststof kozijnen en goten - knikarm zonnescherm - glasvezelaansluiting - waterontharder - geheel v.v. pvc vloeren - voorzien van Busch-Jaeger domoticasysteem Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
531 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.