Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Oeverpad 295

9613AD Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Oeverpad 295 Meerstad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN AAN HET WATER - ELKE DAG ALS VAKANTIE RUIME GEZINSWONING - BERGING - OVERKAPPING - TUIN OP ZUIDWESTEN TWEE PARKEERPLAATSEN - ENERGIELABEL A++++ Deze heerlijke gezinswoning is v.v. een geheel omsloten tuin met achteringang, houten berging, terrasoverkapping en twee parkeerplaatsen direct achter de woning. Het woonhuis ligt in de Meeroevers, een geliefde deelwijk van Watertuin in Meerstad tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. De woning is licht, ruim en praktisch ingedeeld voor het gezinsleven. Alles draait hier om ontspannen wonen en onbezorgd opgroeien. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar je na school nog even het water op gaat en waar elk seizoen iets bijzonders brengt. De woning ligt direct aan het water met een open vaarverbinding via een sluis. Op vijf autominuten afstand bevindt zich de Jumbo Super voor de dagelijkse boodschappen. Wandel- en fietsroutes, zwemwater en natuur liggen om de hoek, terwijl scholen, opvang en de stad Groningen verrassend dichtbij zijn. Ideale gezinswoning - wonen aan het water met volop buitenruimte - rustige, veilige buurt met sterke gemeenschapszin - veel licht, ruimte en comfort voor nu én later - natuur, recreatie en stad binnen handbereik Kortom; een huis waar herinneringen worden gemaakt! Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website oeverpad295.nl te kunnen bekijken. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, designtrapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De lichte en verlengde L-vormige woonkamer is tuingericht en v.v. dubbele openslaande tuindeuren, een trapkast en een open keuken met tuindeur. De moderne lichte keukeninrichting heeft een ingebouwde Franke kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 6, 13 en 15 m² met Frans balkon, elke slaapkamer is voorzien van een ruimteregelaar. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel hangtoilet en elektrische designradiator. 2e Verdieping: overloop met aparte bergruimte en 2 slaapkamers resp. 12 en 10 m2 met dakraam en bergruimte achter het knieschot. De aparte wasruimte is v.v. de wasmachine en wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Kenmerken - perceeloppervlak: 207 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² - externe bergruimte: 6 m² - inhoud: 531 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 2020 Duurzaamheid - c.v. met Alfa Innotec luchtwarmtepomp bouwjaar2020 - vloerverwarming - warmwater via boilervat - vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ isolatieglas - mechanische ventilatie- en luchtbehandeling - 19 zonnepanelen - energielabel A++++ Bijzonderheden - Project van Heijmans Woningbouw Noord - SWK garantieregeling - oplaadpunt elektrische auto ter overname - kunststof kozijnen en goten - knikarm zonnescherm - glasvezelaansluiting - waterontharder - geheel v.v. pvc vloeren - voorzien van Busch-Jaeger domoticasysteem Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
531 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.