Direkt zum Inhalt
Logo von Peter Deddens advies en bemiddeling

Futeneiland 10

9613AR Meerstad • Groningen

Verfügbar

€ 1.130.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.450

2 % Übertragungssteuer (€ 22.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.154.450

Kaufpreis /m²: € 6.494

Fotoalbum

Futeneiland 10 Meerstad
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De zomer kan beginnen met wonen aan het water in deze prachtige, eigentijdse villa (A++) in Meerstad. Op een vroege zaterdagochtend met een kop koffie naar de steiger, het kabbelende water aan je voeten. Varen over het Woldmeer en dan via het Slochterdiep naar de stad. Gebouwd in 2019 door Bouwbedrijf Peter Knol en tot in detail doordacht, combineert deze woning een krachtig modern ontwerp met uitzonderlijk wooncomfort. De raampartijen zorgen niet alleen voor licht in huis maar bieden ook fraaie vergezichten over het water. Terwijl de strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Dit is een huis dat meteen klopt, van eerste aanblik tot in de afwerking. De leefruimtes staan dankzij het ontwerp van Burovanplan in logische verbinding met elkaar en bovendien met de tuin en het water. De prachtige keuken vormt het hart van het huis. En de houtkachel vormt een warm middelpunt op koelere dagen, terwijl de vloerverwarming én -koeling het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dan boven over de volledige lengte van het huis (bijna 20 meter) vier slaapkamers en een luxe badkamer. In het oog springend onderdeel op de overloop is de op maat gemaakte garderobekast van zo'n 12 meter lang als perfecte oplossing voor al uw kleding, schoenen, e.d. Bovendien heeft het huis een vliering, dus opbergruimte is er meer dan voldoende! De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Dankzij de 'buitengang' gaat u overdekt van huis naar garage, ideaal! Deze garage beschikt over vloerverwarming, te bedienen via een eigen thermostaat. Duurzaamheid is hier geen toevoeging, maar een vanzelfsprekend uitgangspunt. De woning is energieneutraal, beschikt over energielabel A++, 26 zonnepanelen en een efficiënte luchtwarmtepomp. Comfort en toekomstbestendigheid gaan hier hand in hand. Dit is comfortabel en duurzaam wonen en dit alles op steenworp afstand van de stad Groningen! Verder goed om te weten: Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft (zie ook de disclaimer in de brochure).

Hypothek berekenen

€ 1.130.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.450

2 % Übertragungssteuer (€ 22.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.154.450

3,21%

Jährlich

%

€ 56.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.130.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
911 m²
Inhalt
697 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.