Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Oeverpad 295

9613AD Meerstad • Groningen

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Oeverpad 295 Meerstad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN HET WATER - ELKE DAG ALS VAKANTIE RUIME GEZINSWONING - BERGING - OVERKAPPING - TUIN OP ZUIDWESTEN TWEE PARKEERPLAATSEN - ENERGIELABEL A++++ Deze heerlijke gezinswoning is v.v. een geheel omsloten tuin met achteringang, houten berging, terrasoverkapping en twee parkeerplaatsen direct achter de woning. Het woonhuis ligt in de Meeroevers, een geliefde deelwijk van Watertuin in Meerstad tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. De woning is licht, ruim en praktisch ingedeeld voor het gezinsleven. Alles draait hier om ontspannen wonen en onbezorgd opgroeien. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar je na school nog even het water op gaat en waar elk seizoen iets bijzonders brengt. De woning ligt direct aan het water met een open vaarverbinding via een sluis. Op vijf autominuten afstand bevindt zich de Jumbo Super voor de dagelijkse boodschappen. Wandel- en fietsroutes, zwemwater en natuur liggen om de hoek, terwijl scholen, opvang en de stad Groningen verrassend dichtbij zijn. Ideale gezinswoning - wonen aan het water met volop buitenruimte - rustige, veilige buurt met sterke gemeenschapszin - veel licht, ruimte en comfort voor nu én later - natuur, recreatie en stad binnen handbereik Kortom; een huis waar herinneringen worden gemaakt! Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website oeverpad295.nl te kunnen bekijken. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, designtrapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De lichte en verlengde L-vormige woonkamer is tuingericht en v.v. dubbele openslaande tuindeuren, een trapkast en een open keuken met tuindeur. De moderne lichte keukeninrichting heeft een ingebouwde Franke kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 6, 13 en 15 m² met Frans balkon, elke slaapkamer is voorzien van een ruimteregelaar. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel hangtoilet en elektrische designradiator. 2e Verdieping: overloop met aparte bergruimte en 2 slaapkamers resp. 12 en 10 m2 met dakraam en bergruimte achter het knieschot. De aparte wasruimte is v.v. de wasmachine en wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Kenmerken - perceeloppervlak: 207 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² - externe bergruimte: 6 m² - inhoud: 531 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 2020 Duurzaamheid - c.v. met Alfa Innotec luchtwarmtepomp bouwjaar2020 - vloerverwarming - warmwater via boilervat - vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ isolatieglas - mechanische ventilatie- en luchtbehandeling - 19 zonnepanelen - energielabel A++++ Bijzonderheden - Project van Heijmans Woningbouw Noord - SWK garantieregeling - oplaadpunt elektrische auto ter overname - kunststof kozijnen en goten - knikarm zonnescherm - glasvezelaansluiting - waterontharder - geheel v.v. pvc vloeren - voorzien van Busch-Jaeger domoticasysteem Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
207 m²
Content
531 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9613

Google Maps

Meerstad on the map

Spatial overview of the work area in Meerstad

Meer houses in Meerstad

View more homes in this location.