Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Penningkruid 1

9613BD Meerstad • Groningen

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.344

Galerie de photos

Penningkruid 1 Meerstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene plek in Meerstad staat deze stijlvolle hoekwoning uit 2015. De woning heeft energielabel A+++, is volledig gasloos, uitstekend onderhouden en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en 16 zonnepanelen. Een eigentijdse en duurzame woning met veel licht, ruimte en comfort. Daarbij is de ligging ideaal: u woont hier omringd door water en natuur, terwijl de binnenstad van Groningen binnen twintig minuten fietsen te bereiken is en de bushalte richting de stad op loopafstand ligt. De woning heeft veel lichtinval, een royale woonkamer met open keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ook buiten is het genieten: een besloten achtertuin met overkapping, schuur en twee eigen parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Begane grond Via de ruime entree met meterkast (v.v. waterontharder) bereikt u de hal met modern toilet. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen en voorzien een trapkast en pvc-vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is strak en eigentijds uitgevoerd. De keuken beschikt over een nieuw keramisch werkblad (december 2023) en is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken heeft een witgoedaansluiting, omvormer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een nieuwe gietvloer (oktober 2023), vernieuwde douchedeur en douchekraan (december 2023), een wastafelmeubel, spiegelkast, vloerverwarming en een hangcloset. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en goed in te delen. De master bedroom beschikt over een grote inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakraam. Daarnaast is van de overloop ook de technische ruimte bereikbaar met warmtepomp (Alfa Innotec, 2016) en WTW-installatie. Deze technische ruimte doet tevens dienst als ruime opslagruimte. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, bestrating, gazon en een bloemenperk. Achter in de tuin staat een, in mei 2025 gerealiseerde, vrijstaande houten schuur met overkapping, volledig geïsoleerd en ideaal voor opslag of hobby’s. De tuin is ook achterom bereikbaar. En aan de achterzijde van de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met het water, wandelroutes, speelplekken en een basisschool vlakbij. Binnen enkele minuten lopen bereikt u Park Meerstad met strand en de bushalte richting de stad. De Jumbo-supermarkt ligt op circa tien minuten loopafstand en binnen een kwartier tot twintig minuten fietst u naar de binnenstad van Groningen – een ideale mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden; * Bouwjaar 2015; * Energielabel A+++; * Volledig geïsoleerd en gasloos; * Warmtepomp, binnenwerk warmtepomp vernieuwd (2024); * 16 zonnepanelen; * Waterontharder; * Kunststof kozijnen; * Begane grond met vloerverwarming; * Nieuw keramisch keukenblad; * Badkamer met nieuwe gietvloer; * Nieuwe schuur + overkapping (geïsoleerde wanden); * Twee eigen parkeerplaatsen; * Vrij uitzicht aan de voorzijde! * Slechts 15–20 minuten fietsen van de stad, bushalte op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9613

Google Maps

Meerstad sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Meerstad

Meer maisons in Meerstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.