Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Beatrixlaan 6

6074AL Melick • Limburg

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Beatrixlaan 6 Melick
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen op een toplocatie! Deze exclusieve, vrijstaande bungalow biedt ruim wonen op een A-locatie in Melick. Gebouwd onder architectuur in 1970, beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met terrassen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken, een gemoderniseerde badkamer en volop bergruimte. Sinds 2000 zijn diverse aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd, zoals nieuwe dakbedekking en isolatie, kunststof kozijnen met HR-beglazing, de installatie van 18 zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie in 2022. De woning ligt op een perceel van 954 m² en heeft een omsloten, verzorgde tuin met veel groen en privacy. De ligging is uniek in een villawijk met royale kavels en soortgelijke bebouwing. Op korte loopafstand bevinden zich het dorpscentrum, een basisschool en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven, sportclubs en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp beschikt over bedrijventerreinen, ligt nabij de snelweg A73, heeft een middelbare school en biedt optimale recreatiemogelijkheden in Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met gang, meterkast (deels gemoderniseerd), garderobe-nis en toiletruimte. De hal biedt toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle woonkamer met een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tuindeur het terras en de achtertuin. De aparte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een entree naar de achtertuin. De keuken is in 2002 gemoderniseerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de ontvangsthal zijn drie mooie en ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met een vaste wastafel. Een van de slaapkamers kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2002 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. In de gang is op diverse plekken kastruimte aanwezig, waaronder een kast die in gebruik is als cv-ruimte. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd met een HR Vaillant installatie. De woning is rolstoeltoegankelijk (drempelvrij), voorzien van schuifdeuren in woonkamer/keuken, badkamer en 1 slaapkamer. De badkamer is voorzien van sanitaire hulpmiddelen. De aparte inpandige berging heeft aan de voorzijde een buitendeur. Tuin: De woning heeft een omsloten, verzorgde tuin met veel groen en bestratingen. Aan de achterzijde zijn meerdere terrassen aangelegd. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime oprit naar een vrijstaande tuinberging voorzien van carport. De tuinberging is zeer ruim en geschikt voor het stallen van tuingereedschap, fietsen en tuinmeubilair. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels voorzien van rolluiken, zonneluifel en zonne-screen. Het platte dak is vervangen en voorzien van nieuwe isolatie. Deze exclusieve bungalow is ideaal voor bewoning in verschillende levensfasen en leeftijdscategorieën, en biedt bovendien de mogelijkheid tot eenvoudige uitbreiding. De woning ligt uniek in een villawijk met royale kavels en soortgelijke bebouwing. Op korte loopafstand vindt u het dorpscentrum, een basisschool en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven en sportclubs, en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp beschikt over bedrijventerreinen, ligt nabij de snelweg A73, heeft een middelbare school en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden in Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
954 m²
Contenu
558 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
390 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.