Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Beatrixlaan 6

6074AL Melick • Limburg

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.569

Fotoalbum

Beatrixlaan 6 Melick
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen op een toplocatie! Deze exclusieve, vrijstaande bungalow biedt ruim wonen op een A-locatie in Melick. Gebouwd onder architectuur in 1970, beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met terrassen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken, een gemoderniseerde badkamer en volop bergruimte. Sinds 2000 zijn diverse aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd, zoals nieuwe dakbedekking en isolatie, kunststof kozijnen met HR-beglazing, de installatie van 18 zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie in 2022. De woning ligt op een perceel van 954 m² en heeft een omsloten, verzorgde tuin met veel groen en privacy. De ligging is uniek in een villawijk met royale kavels en soortgelijke bebouwing. Op korte loopafstand bevinden zich het dorpscentrum, een basisschool en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven, sportclubs en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp beschikt over bedrijventerreinen, ligt nabij de snelweg A73, heeft een middelbare school en biedt optimale recreatiemogelijkheden in Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met gang, meterkast (deels gemoderniseerd), garderobe-nis en toiletruimte. De hal biedt toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle woonkamer met een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tuindeur het terras en de achtertuin. De aparte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een entree naar de achtertuin. De keuken is in 2002 gemoderniseerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de ontvangsthal zijn drie mooie en ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met een vaste wastafel. Een van de slaapkamers kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2002 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. In de gang is op diverse plekken kastruimte aanwezig, waaronder een kast die in gebruik is als cv-ruimte. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd met een HR Vaillant installatie. De woning is rolstoeltoegankelijk (drempelvrij), voorzien van schuifdeuren in woonkamer/keuken, badkamer en 1 slaapkamer. De badkamer is voorzien van sanitaire hulpmiddelen. De aparte inpandige berging heeft aan de voorzijde een buitendeur. Tuin: De woning heeft een omsloten, verzorgde tuin met veel groen en bestratingen. Aan de achterzijde zijn meerdere terrassen aangelegd. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime oprit naar een vrijstaande tuinberging voorzien van carport. De tuinberging is zeer ruim en geschikt voor het stallen van tuingereedschap, fietsen en tuinmeubilair. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels voorzien van rolluiken, zonneluifel en zonne-screen. Het platte dak is vervangen en voorzien van nieuwe isolatie. Deze exclusieve bungalow is ideaal voor bewoning in verschillende levensfasen en leeftijdscategorieën, en biedt bovendien de mogelijkheid tot eenvoudige uitbreiding. De woning ligt uniek in een villawijk met royale kavels en soortgelijke bebouwing. Op korte loopafstand vindt u het dorpscentrum, een basisschool en diverse voorzieningen. Melick heeft een rijk gemeenschapsleven en sportclubs, en ligt gunstig ten opzichte van Roermond. Het dorp beschikt over bedrijventerreinen, ligt nabij de snelweg A73, heeft een middelbare school en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden in Roerdal en Nationaal Park ‘De Meinweg’. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
954 m²
Inhalt
558 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
390 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.