Aller directement au contenu
Logo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Frans Erensstraat 33

6074EB Melick • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Frans Erensstraat 33 Melick
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige plek in Melick staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een garage met lange oprit en een tuin op het zonnige westen. In 2023 is deze woning grondig gerenoveerd, met een fantastisch eindresultaat. De badkamer, toiletruimte en keuken hebben de wowfactor en aan de achterzijde bevindt zich een circa 28m2 grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnedoek. Dit huis heeft alles wat je zoekt! Het bouwjaar is 1971 (renovatie 2023), de perceeloppervlakte meet 302 m² en de inhoud bedraagt 405 m³. Vlak om de hoek zijn de voetbalvelden, tennisbanen en een sportschool. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum met een supermarkt, winkels en horecagelegenheden is maar een paar minuten fietsen. Vanuit het dorp is een goede busverbinding met Roermond en Echt en de uitvalswegen richting Herkenbosch, Sint Odiliënberg en Posterholt zijn, net als de A73, goed bereikbaar. Hal De hal heeft, net als de rest van de begane grond, een fraaie uitstraling. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte en de gerenoveerde bordestrap met bergkast. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt ook in de keuken. Keuken Hou je van koken en bakken? In 2023 is de luxe keukenopstelling geplaatst, met brede lades en een grote kastenwand. Een Quooker en alle benodigde apparatuur van Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een wijnklimaatkast (2 zones). Woonkamer Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken, met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het overdekte terras. Sfeermakers zijn de parketvloer, gaskachel en het zijraam in kleurrijk glas-in lood. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als master bedroom en werkkamer. De derde slaapkamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Met een uitstekende afwerking van de vloer, wanden en plafonds kun je al snel beginnen met inrichten. Badkamer Ook de badkamer is vernieuwd, in een fraaie stijl en met een goede indeling. Aan de rechterzijde staat een meubel met twee brede lades en twee wastafels. Fraaie elementen zijn de wandkranen en de grote, ronde spiegel met verlichting. Aan de andere zijde zijn de inloopdouche en, achter het muurtje, het tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, met aan twee kanten een handige berging. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Garage Vanuit de woonkamer en keuken loop je, via het overdekte terras, naar de ruime garage met de opstelling van de wasmachine, droger en vriezer. En er is nog genoeg ruimte om (stelling)kasten en andere spullen neer te zetten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de lange oprit, met laadpaal, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tussen de woning en garage is een poort, die de oprit met de achtertuin verbindt. Blikvanger in de achtertuin is het circa 28 m2 grote overdekte terras, met een glazen dak en een elektrisch bedienbaar zonnedoek. In de rest van de tuin ligt gras, klaar om naar eigen idee verder in te richten. Algemeen - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Lange oprit met laadpaal - Fraaie overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnedoek - 18 zonnepanelen - Een deel van de wanden in de garage is na geïsoleerd

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.