Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Frans Erensstraat 33

6074EB Melick • Limburg

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

Frans Erensstraat 33 Melick
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige plek in Melick staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een garage met lange oprit en een tuin op het zonnige westen. In 2023 is deze woning grondig gerenoveerd, met een fantastisch eindresultaat. De badkamer, toiletruimte en keuken hebben de wowfactor en aan de achterzijde bevindt zich een circa 28m2 grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnedoek. Dit huis heeft alles wat je zoekt! Het bouwjaar is 1971 (renovatie 2023), de perceeloppervlakte meet 302 m² en de inhoud bedraagt 405 m³. Vlak om de hoek zijn de voetbalvelden, tennisbanen en een sportschool. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het centrum met een supermarkt, winkels en horecagelegenheden is maar een paar minuten fietsen. Vanuit het dorp is een goede busverbinding met Roermond en Echt en de uitvalswegen richting Herkenbosch, Sint Odiliënberg en Posterholt zijn, net als de A73, goed bereikbaar. Hal De hal heeft, net als de rest van de begane grond, een fraaie uitstraling. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte en de gerenoveerde bordestrap met bergkast. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt ook in de keuken. Keuken Hou je van koken en bakken? In 2023 is de luxe keukenopstelling geplaatst, met brede lades en een grote kastenwand. Een Quooker en alle benodigde apparatuur van Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een wijnklimaatkast (2 zones). Woonkamer Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken, met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het overdekte terras. Sfeermakers zijn de parketvloer, gaskachel en het zijraam in kleurrijk glas-in lood. Eerste verdieping Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als master bedroom en werkkamer. De derde slaapkamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Met een uitstekende afwerking van de vloer, wanden en plafonds kun je al snel beginnen met inrichten. Badkamer Ook de badkamer is vernieuwd, in een fraaie stijl en met een goede indeling. Aan de rechterzijde staat een meubel met twee brede lades en twee wastafels. Fraaie elementen zijn de wandkranen en de grote, ronde spiegel met verlichting. Aan de andere zijde zijn de inloopdouche en, achter het muurtje, het tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot een overloop, met aan twee kanten een handige berging. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Garage Vanuit de woonkamer en keuken loop je, via het overdekte terras, naar de ruime garage met de opstelling van de wasmachine, droger en vriezer. En er is nog genoeg ruimte om (stelling)kasten en andere spullen neer te zetten. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de lange oprit, met laadpaal, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tussen de woning en garage is een poort, die de oprit met de achtertuin verbindt. Blikvanger in de achtertuin is het circa 28 m2 grote overdekte terras, met een glazen dak en een elektrisch bedienbaar zonnedoek. In de rest van de tuin ligt gras, klaar om naar eigen idee verder in te richten. Algemeen - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Lange oprit met laadpaal - Fraaie overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnedoek - 18 zonnepanelen - Een deel van de wanden in de garage is na geïsoleerd

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6074

Google Karten

Melick auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Melick

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Melick. In 2025 waren da 3.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

3.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Melick
Jahr Einwohner
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Melick
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

523

Bezeichnung D

301

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

257

Bezeichnung F

137

Bezeichnung G

84

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Melick
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Melick
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Melick.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Melick

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Melick

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.