Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Marijkelaan 33

6074AP Melick • Limburg

Vendu sous réserve

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 2.769

Galerie de photos

Marijkelaan 33 Melick
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie hoeklocatie in het rustige en groene Melick ligt deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m², gesitueerd op een royaal perceel van 795 m². De woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte en potentie, al vraagt het geheel om modernisering naar de wensen van deze tijd. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met terrassen, vijverpartijen en borders. De ligging is ideaal: in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, basisschool, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes door het Roerdal liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen 5 minuten op de A73 en staat u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Roermond, met al haar winkels, horeca en het Designer Outlet. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid, met alle voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Begane grond: U betreedt de woning via een royale ontvangsthal met een handige garderobenis, een verzorgde tegelvloer en toegang tot het gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u direct toegang tot de woonkamer én via een tussenhal toegang tot de eerste verdieping. De ruimtelijke woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De donkere tegelvloer in combinatie met de haardpartij geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin, terwijl de houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en een klassieke uitstraling. Via de tussenhal, die voorzien is van een vaste opbergkast, bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin. Vanuit hier is er ook toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam biedt een prettig uitzicht op de zijtuin, waardoor u hier in alle rust kunt koken of overwegen om de ruimte te vergroten tot een royale woonkeuken. Tot slot is er op de begane grond nog een multifunctionele ruimte aanwezig. Deze is uitermate geschikt als kantoor, speelkamer, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Ook zou deze ruimte betrokken kunnen worden bij de keuken, waarmee een grote leefkeuken gerealiseerd kan worden. De mogelijkheden zijn eindeloos – aan u de keuze! Eerste verdieping: Via de tussenhal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen wastafel en handige kastruimte aan beide zijden, weggewerkt in de dak schuinte. Een prettige ruimte met volop mogelijkheden voor opberging. Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime (kleed)kast, ideaal als linnenkast of inloopkast, en een aparte berging waar zich de Cv-installatie (Bosch) bevindt. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en beschikken over voldoende lichtinval. Eén van de kamers heeft bovendien extra bergruimte in de dak schuinte, wat deze verdieping nog functioneler maakt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. De ruimte is royaal genoeg om eventueel anders in te delen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Buitengedeelte: De woning is gelegen op een royaal hoekperceel, volledig aangelegd en met veel aandacht voor groen en privacy ingericht. De achtertuin beschikt over een sfeervol, deels overdekt terras, waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een fraaie vijverpartij, omgeven door groene borders en hagen, wat zorgt voor een rustgevende, natuurlijke uitstraling. Aan beide zijden van de woning is een achterom, waardoor de tuin goed bereikbaar is. Door de gunstige hoekligging is er bovendien volop ruimte om de tuin nog verder te vergroten of anders in te richten. Door de zijtuinen meer bij de woning te betrekken, ontstaan er diverse mogelijkheden – bijvoorbeeld voor een extra terras, speelruimte of een royale tuin rondom. Direct grenzend aan de inpandige garage is een oprit gelegen waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere auto's op eigen terrein. Kenmerken: • Riante vrijstaande woning op een mooi hoekperceel; • Geheel naar wens te moderniseren; • Werken aan huis behoort tot de opties; • Gelegen op een mooie locatie in het groene dorp Melick; • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; • Op korte afstand van de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 758 m³ Woonoppervlak: 186 m² Interne bergruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 3 m² Perceel: 795 m² Bouwjaar: 1973 Vraagprijs: € 515.000,- Aanvaarding: In Overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
795 m²
Contenu
758 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.