Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Peysstraat 93

6074HM Melick • Limburg

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 2.031

Galerie de photos

Peysstraat 93 Melick
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige plek aan de rand van het groen met ruimte in overvloed! Dat kan in deze stijlvolle vrijstaande villa aan de rand van Melick, op steenworp van het prachtige natuurgebied. Deze in 2003 gebouwde woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een zee aan ruimte dankzij het royale souterrain en grote garage. Ideaal voor wie thuis wil werken, hobbyruimte zoekt of gewoon royaal wil wonen! Op de begane grond een ruime woonkamer met gesloten recent vernieuwde keuken en bijkeuken en 3 slaapkamers met 2 badkamers op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: Souterrain: Het souterrain is een volwaardige verdieping met drie ruime vertrekken, perfect als kantoor, tweede woonkamer, hobbyruimte of opslag. Strakke plavuizenvloeren, radiatoren en hoogwaardige deuren maken deze ruimtes net zo comfortabel als de rest van de woning. Bovendien is er al een sparing in de garagevloer voorbereid, waardoor een tweede entree eenvoudig te realiseren is, ook van buitenaf! Er zijn drie aparte ruimtes voorzien waarvan de grootste in gebruik is als kantoor/televisie en muziekruimte, de tweede ruimte is in gebruik als hobbykamer en de kleinste ruimte is in gebruik als berging. Begane grond Via de royale oprit (plek voor meerdere auto's) kom je bij de overdekte entree. De ruime hal met vide en grote raampartijen zorgt direct voor een welkom gevoel. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast en de nette geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de bijkeuken en het souterrain bereikbaar. Middels dubbele deuren betreed je de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij ramen rondom en een gezellige erker. Oorspronkelijk was er een open keuken in deze woning, maar de huidige eigenaren hebben deze dicht laten maken met een gipswand en schuifdeuren om een gesloten eetkeuken te realiseren. Net zo makkelijk is de keuken weer open te maken voor liefhebbers van een meer open leefruimte. De recent vernieuwde keuken is een heerlijk plekje met zicht op de tuin en een fijne plek om lekker te koken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: Atag wok - 4 pits gasplaat gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser én een sfeervol koffiebarretje. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer in lichte kleurstelling en vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en de inpandige garage met elektrische poort, aansluitpunten voor de was-apparatuur en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is extra royaal met een walk-in closet, twee dakkapellen met rolluiken en airco. De tweede slaapkamer kijkt uit over de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Dan is er nog de derde slaapkamer met eigen badkamer – een perfecte plek voor gasten of opgroeiende kinderen. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Zolder De zolder, altijd handig voor extra bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolder met eveneens de opstelling van de combi cv-ketel (2023 Vaillant) Tuin – rondom genieten De tuin is een oase van rust en privacy. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met twee terrassen, een fijne overkapping voor lange zomeravonden én een handige tuinberging. Dankzij een poort aan de zijkant is de tuin bereikbaar. Van hieruit zou je het souterrain ook van een eigen ingang kunnen voorzien mocht dit nodig zijn. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan de rand van het natuurgebied - Volledig onderkelderd, perfect voor werk of hobby - Luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden - Vloerverwarming op de begane grond - De radiatoren zijn allen individueel bedienbaar op Evohome touch - Inpandige garage met elektrische poort - 15 zonnepanelen en alarminstallatie - Airco’s in woon- en slaapkamer met verwarmingsfunctie - Voorzien van rolluiken en HR+ beglazing - Recent vernieuwde keuken met koffiebar - Verlaagde plafonds met inbouwspots op de begane grond Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
288 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
1196 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.