Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Peysstraat 93

6074HM Melick • Limburg

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 2.031

Fotogalerij

Peysstraat 93 Melick
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige plek aan de rand van het groen met ruimte in overvloed! Dat kan in deze stijlvolle vrijstaande villa aan de rand van Melick, op steenworp van het prachtige natuurgebied. Deze in 2003 gebouwde woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een zee aan ruimte dankzij het royale souterrain en grote garage. Ideaal voor wie thuis wil werken, hobbyruimte zoekt of gewoon royaal wil wonen! Op de begane grond een ruime woonkamer met gesloten recent vernieuwde keuken en bijkeuken en 3 slaapkamers met 2 badkamers op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: Souterrain: Het souterrain is een volwaardige verdieping met drie ruime vertrekken, perfect als kantoor, tweede woonkamer, hobbyruimte of opslag. Strakke plavuizenvloeren, radiatoren en hoogwaardige deuren maken deze ruimtes net zo comfortabel als de rest van de woning. Bovendien is er al een sparing in de garagevloer voorbereid, waardoor een tweede entree eenvoudig te realiseren is, ook van buitenaf! Er zijn drie aparte ruimtes voorzien waarvan de grootste in gebruik is als kantoor/televisie en muziekruimte, de tweede ruimte is in gebruik als hobbykamer en de kleinste ruimte is in gebruik als berging. Begane grond Via de royale oprit (plek voor meerdere auto's) kom je bij de overdekte entree. De ruime hal met vide en grote raampartijen zorgt direct voor een welkom gevoel. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast en de nette geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de bijkeuken en het souterrain bereikbaar. Middels dubbele deuren betreed je de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij ramen rondom en een gezellige erker. Oorspronkelijk was er een open keuken in deze woning, maar de huidige eigenaren hebben deze dicht laten maken met een gipswand en schuifdeuren om een gesloten eetkeuken te realiseren. Net zo makkelijk is de keuken weer open te maken voor liefhebbers van een meer open leefruimte. De recent vernieuwde keuken is een heerlijk plekje met zicht op de tuin en een fijne plek om lekker te koken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: Atag wok - 4 pits gasplaat gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser én een sfeervol koffiebarretje. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer in lichte kleurstelling en vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en de inpandige garage met elektrische poort, aansluitpunten voor de was-apparatuur en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is extra royaal met een walk-in closet, twee dakkapellen met rolluiken en airco. De tweede slaapkamer kijkt uit over de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Dan is er nog de derde slaapkamer met eigen badkamer – een perfecte plek voor gasten of opgroeiende kinderen. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Zolder De zolder, altijd handig voor extra bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolder met eveneens de opstelling van de combi cv-ketel (2023 Vaillant) Tuin – rondom genieten De tuin is een oase van rust en privacy. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met twee terrassen, een fijne overkapping voor lange zomeravonden én een handige tuinberging. Dankzij een poort aan de zijkant is de tuin bereikbaar. Van hieruit zou je het souterrain ook van een eigen ingang kunnen voorzien mocht dit nodig zijn. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan de rand van het natuurgebied - Volledig onderkelderd, perfect voor werk of hobby - Luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden - Vloerverwarming op de begane grond - De radiatoren zijn allen individueel bedienbaar op Evohome touch - Inpandige garage met elektrische poort - 15 zonnepanelen en alarminstallatie - Airco’s in woon- en slaapkamer met verwarmingsfunctie - Voorzien van rolluiken en HR+ beglazing - Recent vernieuwde keuken met koffiebar - Verlaagde plafonds met inbouwspots op de begane grond Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
1196 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.