Aller directement au contenu
Logo de Struijk & Struijk Makelaardij

Julianaweg 68

3248AN Melissant • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.696

Galerie de photos

Julianaweg 68 Melissant
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betreed het charmante leven in het knusse Melissant, waar deze ruime maar gedateerde hoekwoning zich bevindt. Bij deze woning hoort een gezellige, ruime tuin, een royale garage die maar liefst 3 auto's kan huisvesten en een heerlijk woonoppervlak van 102m². Voor een ieder die op zoek is naar een rustige woonomgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik, is de Julianaweg 68 in Melissant de perfecte plek, gelegen in een rustige woonomgeving, met scholen in de buurt en parkeerruimte op eigen terrein. Indeling begane grond:  - entree met trapopgang naar eerste verdieping, geheel betegelde badkamer met douche in bad en wastafel in meubel, vaste kast met cv-installatie (Remeha 2023) en wasruimte - Woonkeuken met eenvoudige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste bergkast - Woonkamer met airco en dubbele deuren naar achtertuin Op verdieping:  - overloop  - Twee ruimte slaapkamers waarvan een voorzien van airco  De tuin is een heerlijke plek om te zitten met een sfeervolle overkapping. Met gemakkelijke toegang vanaf de achterkant, is de tuin de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De garage aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor maximaal 3 auto's en is uitgerust met elektriciteit.  De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.  Onze digitale brochure is te vinden op julianaweg68.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 102 m² (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte 55 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 372 m³ (conform meetrapport) - Perceeloppervlakte 338 m2 grond (erfpacht van kerk, ca. 4,- per jaar eeuwigdurend) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha 2023) - 1 airco met een binnen-unit in zowel de woonkamer als de slaapkamer - Let op: de woning is gedateerd en dus niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning - Ruime en zonnige tuin aan achterzijde  - Parkeergelegenheid op eigen terrein met een royale garage - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3248

Google Maps

Voir Melissant sur la carte

Explorez Melissant et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Melissant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melissant. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melissant
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.210
2023 2.190
2024 2.205
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melissant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 305 15-25: 280 25-45: 480 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

520

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.945

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 162
Appartementen 67
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 240
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 31
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

214

Étiquette A

187

Étiquette G

175

Étiquette B

129

Étiquette D

104

Étiquette F

69

Étiquette E

41

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melissant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.160
2021 1.460 3.220
2022 1.110 2.990
2023 940 2.870
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.070

Activité dans Melissant (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melissant
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melissant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melissant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melissant?

Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melissant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?

In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Melissant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.