Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Nieuweweg 60 a

3248BE Melissant • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.800

Galerie de photos

Nieuweweg 60 a Melissant
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houdt je van rust, ruimte en een groene tuin? Dan is Nieuweweg 60-A in Melissant iets voor jou! De woning is strak afgewerkt, eigentijds, met zorg onderhouden, volledig gerenoveerd en beschikt over een fantastische achtertuin met een royale overkapping. De drie slaapkamers zijn comfortabel en licht. De houtkachel in de woonkamer, zonnepanelen op het dak en HR++ glas maken het geheel compleet. Van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: De ruime entreehal, met toilet, geeft toegang tot de woonkamer en kelder. De kelder is heerlijk koel en biedt extra opbergruimte. Diverse raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Tijdens de wintermaanden creëert de houtkachel een aangename sfeer. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is compleet met diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De glazen binnendeuren verbinden de ruimtes onderling en maken het geheel eigentijds. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd en vandaar uit is de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte is de CV-ketel geplaatst en zijn witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken kom je in een zogenoemde multifunctionele ruimte. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoogte, welke loopt tot de nok, en is volledig naar eigen wens in te richten. Het is een plek waar je de indeling, stijl en functies helemaal kunt afstemmen op jouw persoonlijke smaak en leefstijl. Denk hierbij aan een thuiskantoor, praktijkruimte aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond. Genoeg opties om deze fantastische ruimte optimaal te benutten. Eerste verdieping: De eikenhouten trap vormt een echte eyecatcher in de woning en brengt warmte en karakter in het interieur. Middels deze trap bereik je de eerste verdieping. De verdieping is voorzien van drie gezellige slaapkamers, welke comfortabel en licht zijn te noemen. De master bedroom beschikt over een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en compleet met inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Tuin, garage & berging: De ruime oprit geeft voldoende ruimte om je auto('s) op eigen terrein te parkeren. Middels een poort is de oprit afgescheiden van de zij- en achtertuin. Één van de grootste pluspunten van deze woning is de royale en goed onderhouden tuin. De achtertuin ligt op het westen en biedt voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, om te tuinieren, te loungen of te vertoeven in zowel klein als groot gezelschap. Bij het eerste voorjaarszonnetje kan je al lekker buiten zitten. Terwijl je ontspant in de zachte zonnestralen, wordt je getrakteerd op een vrolijk vogelconcert dat de natuur tot leven brengt. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen en even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ben je liever actief buiten bezig en houdt je ervan om je eigen groenten en fruit te kweken? Een moestuin betekent een plek van voldoening. Achter in te tuin staat een fantastische overkapping welke grenst aan water en groen. Heerlijke avonden zijn hier gegarandeerd. Daarnaast zijn er ook een houten berging en garage beschikbaar. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – 14 zonnepanelen – HR++ glas – Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer – Volledige renovatie in 2017-2019 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
464 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta 40C HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3248

Google Maps

Voir Melissant sur la carte

Explorez Melissant et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Melissant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melissant. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melissant
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.210
2023 2.190
2024 2.205
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melissant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 305 15-25: 280 25-45: 480 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

520

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.945

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 162
Appartementen 67
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 240
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 31
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

214

Étiquette A

187

Étiquette G

175

Étiquette B

129

Étiquette D

104

Étiquette F

69

Étiquette E

41

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melissant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.160
2021 1.460 3.220
2022 1.110 2.990
2023 940 2.870
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.070

Activité dans Melissant (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melissant
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melissant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melissant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melissant?

Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melissant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?

In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Melissant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.