Aller directement au contenu
Logo de Ditters Franssen Makelaars B.V.

Westergrift 69

7942MA Meppel • Drenthe

Vendu

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 4.263

Galerie de photos

Westergrift 69 Meppel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Westergrift 69 Meppel. Fraai aan de buitenzijde van Meppels jongste woonwijk Nieuwveense Landen gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport, oprit voor meerdere auto's en zonnige tuin op het Zuidwesten met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Deze energiezuinige (label A+++) woning is gebouwd in 2025, meet een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 171 m², heeft een totale inhoud van circa 625 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 362 m². Aan de noordwestzijde van Meppel is gerealiseerd de duurzame uitbreidingswijk Nieuwveense Landen. Een gevarieerde en groene wijk aan de stadsrand naast prachtige natuurgebieden. In het hart van de wijk komen twee basisscholen met kinderopvang en andere voorzieningen. De woning is geheel op traditionele bouwwijze gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, energiezuinigheid, zonnepanelen en een warmtepomp. Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning maar heb je geen zin en tijd om lange bouwtrajecten te doorlopen…..? Deze onder moderne architectuur gebouwde en verassend ruime vrijstaande woning met garage is dan werkelijk een uitstekend alternatief! Vraagprijs € 729.000,= K.K. Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk! Nieuwveense Landen is een jonge, duurzame wijk in Meppel. Op termijn komt er een fietstunnel bij de Watertoren die de wijk verbindt met het centrum van Meppel. Nieuwveense Landen bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Naast wonen is er ook ruimte voor ontspanning. Nieuwveense Landen heeft twee parken: het Watertorenpark en het Mandenmakerspark. Hier kunnen inwoners heerlijk spelen, wandelen en ontspannen. De gemeente Meppel bestaat uit Broekhuizen, Meppel, Nijeveen, Rogat en De Schiphorst. Meppel ligt op een kruispunt van riviertjes en stroompjes. Als schipperscentrum maakte Meppel een bloei door die sterk samenhing met de verveningen in Drenthe. De stad Meppel telt 31.130 inwoners. Nijeveen heeft een sterk agrarisch karakter. In en bij dit dorp wonen 4.045 mensen. Broekhuizen, Rogat en De Schiphorst tellen samen 306 inwoners. Het aantal inwoners van de hele gemeente is 35.471.De oppervlakte is 5.702 ha. De verbinding met het water is gebleven: het Meppelerdiep is toegankelijk voor schepen tot 2.000 ton. De wegverbindingen zijn uitstekend: de A 28 en de A 32 zorgen voor snelle verbindingen met heel Nederland. Met de nieuwe A 37 ligt Duitsland op slechts 60 km. Elk half uur vertrekken treinen vanaf het NS-station met directe aansluiting naar veel bestemmingen. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning aan de Westergrift 69? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke woning. We laten je graag alles zien wat deze woning te bieden heeft! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Indeling BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast en toilet, royale L vormige woonkamer met prachtige lichtinval aan de voorzijde van de woning, open woon/eetkeuken met prachtig uitzicht en openslaande deuren naar zonnige achtertuin met vrij uitzicht, doorgang naar geïsoleerde garage met opstelling warmtepomp. Eerste verdieping Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met ruimte voor een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet, vaste trap naar Tweede verdieping Royale zolderkamer met mogelijkheid voor extra kamers, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en voldoende bergruimte. De woning wordt casco opgeleverd, dus zonder inbouwkeuken, toilet en badkamer. In de neergelegde vraagprijs is hiermee reeds rekening gehouden. Een invulling kan nu geheel naar eigen wens en op financieel verantwoorde wijze worden ingevuld. Bijzonderheden Bouwjaar 2025 (gasloos), traditionele bouw, Woningborg garantiecertificaat, woonoppervlakte 171 m², overig inpandige ruimte 17 m², gebouw gebonden buitenruimte 16 m², inhoud ca. 625 m³,perceeloppervlakte 362 m², Nibe warmtepomp met 180 liter warmwatervoorziening, dak,- muur,- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen 410 WP 2025, Duco energiezuinige mechanische ventilatie, Energielabel A +++, begane grond vloer (behoudens garage) voorzien van vloerverwarming, geïsoleerde inpandig bereikbare garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7942

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.