Aller directement au contenu
Logo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Mepperdennenweg 3

7855PN Meppen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Zwanenburg Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Oosterhesselen

Galerie de photos

Mepperdennenweg 3 Meppen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eén van de belangrijkste onderwerpen bij een woning is ... de locatie! Deze woning biedt het beste van twee werelden: wonen aan de rand van een charmant Drents dorp, met een prachtig uitzicht over het natuurgebied de Mepperdennen. Hier ervaart u rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur. De Mepperdennen, eind 19e eeuw aangelegd om het dorp en de omliggende landerijen te beschermen tegen stuivend zand, is tegenwoordig een gevarieerd bosgebied met naald- en loofbomen én een sfeervolle waterplas waarop in strenge winters geschaatst kan worden. Voor een fijne boswandeling of een uitdagende mountainbiketocht steekt u gewoon het straatje over en kunt u direct genieten van dit natuurschoon. Het hele jaar door biedt deze omgeving een voortdurend veranderend en inspirerend landschap. De woning zelf, gebouwd rond 1967, is in de loop der jaren aangepast aan de hedendaagse woonwensen. In 2018 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De indeling biedt diverse mogelijkheden, zoals inwoning, terwijl de slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor een levensloopbestendige indeling. Kortom, een woning met veel potentieel op een schitterende locatie. De kavel is royaal, circa 900 m² groot, met een zijtuin die uitstekende bezonning biedt en een fraai zicht op het natuurgebied. Daarnaast is er nog een houten tuinberging aanwezig voor de opslag van uw tuinmeubelen en/of gereedschap, afm. circa 2.6 m x 2.7 m. Meppen zelf is een idyllisch esdorp in het hart van Drenthe, omringd door bossen, heidevelden en authentieke Saksische boerderijen. Hier vindt u rust, ruimte en charme, met tal van wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Het dorp biedt een unieke combinatie van historie en natuur: op loopafstand ligt de Mepperdennen, dat naadloos aansluit op natuurgebied Boswachterij Gees. Samen vormen zij ca. 1.650 hectare aan natuur en recreatiemogelijkheden. Een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers. Voor de golfliefhebber ligt Golfbaan De Gelpenberg bovendien op slechts 4 km afstand. Indeling: De oorspronkelijke entree is aan de zijkant gelegen en biedt toegang tot de L-vormige woonkamer die uitzicht heeft op het natuurgebied. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer met badkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de kook-/eetkeuken die voorzien is van een nette L-inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de ruime achteringang is er toegang tot de badkamer en separaat toilet. Aangebouwde garage met daarin de tweede trap naar de verdieping en de ruime bijkeuken. Verdieping: Bereikbaar door middel van twee opgangen, één vanuit de entree en één vanuit hal in het achterhuis. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een kamer die voorzien is van een tweede keukenblok. Daarnaast is er een trapopgang vanuit de ruime bijkeuken die toegang geeft tot een ruime zolderberging. Extra informatie: *Muren zijn in 2017 na geïsoleerd; *16 zonnepanelen, geplaatst in 2018 (295 wp); *Gelegen nabij natuurgebied; *Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, 2023; *Voorzien van een gasgestookte cv-installatie, Atag 2018; *Inbouwkeuken geplaatst in 2015; *Slapen en baden op de begane grond; *Een voorgaande bewonen/eigenaar heeft de woning zelfs gebruikt voor dubbele bewoning; *Gewenste aanvaarding op langere termijn, in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
900 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7855

Google Maps

Voir Meppen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Meppen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppen. En 2025 étaient 410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.780.

Résidents

410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.839

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppen
Année Résidents
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

71

Étiquette C

32

Étiquette F

32

Étiquette B

30

Étiquette D

20

Étiquette A

13

Étiquette E

11

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 987 • Électricité: 1.824

Koopwoning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.123

Vrijstaande woning

Gaz: 1.414 • Électricité: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 838 • Électricité: 2.380

Activité dans Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer maisons in Meppen

Voir plus d'habitations dans cette ville.