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Beek 6

5815CS Merselo • Limburg

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 3.058

Galerie de photos

Beek 6 Merselo
Photo 2
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Description

Deze Saksische woonboerderij aan de Beek 6 in Merselo combineert historie met een prachtige ligging. Op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Venray en met het bos op loopafstand, woon je hier midden in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Ideaal voor een groot gezin, voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie gelijkvloers wil wonen. De ruime lichte kamers maken het tot een aangename plek om te wonen. Met een sfeervolle eetkamer met en-suite deuren naar de moderne keuken de royale woonkamer en vijf slaapkamers biedt deze woonboerderij het comfort van wonen op niveau. Bovendien zijn er in 2023 nog 19 zonnepanelen geplaatst. Twee badkamers waarvan een en-suite en een inpandig bereikbare hobbyruimte met doorloop naar de berging en de garage maken het tot een aangename woonplek. Deze woonboerderij heeft een gecombineerd riet/pannen gedekt dak. Met een inhoud van ca. 1.360 m³ en de vele authentieke details, zoals eikenhouten gebinten, speelse niveauverschillen en fraaie vertrekken, ademt dit huis charme en karakter. Het huis is prachtig gelegen in het groen, aan de rand van het Beekdal. De rondom gelegen tuin biedt volop rust en ruimte. Tegenover de woning bevindt zich bovendien een extra perceel van 392 m², met een dubbele carport en een berging. Met een heerlijk zitje om te genieten van de warme lange zomeravonden. Kortom: een buitengewoon uniek woonobject waarvan je de bijzondere sfeer en speelse indeling pas écht ervaart tijdens een bezichtiging! B.jr.: ca. 1670, perceel: 1.061 m², woonopp.: ca. 273 m², overige inp. ruimte: ca. 61 m², ext. bergruimte: ca. 7 m², inh.: ca. 1.360 m³.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
1061 m²
Contenu
1360 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1670
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5815

Google Maps

Aperçu géographique Merselo

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Chiffres de logement et de quartier dans Merselo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Merselo. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

1.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Merselo
Année Résidents
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Merselo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

102

Étiquette C

101

Étiquette G

63

Étiquette D

60

Étiquette B

46

Étiquette F

36

Étiquette E

15

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Merselo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.890

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.900

Activité dans Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Merselo
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Merselo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Merselo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

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