Résidents
5.800
Dernière année: 2025
A.H.H. Tolhuisenstraat 45
4194VE Meteren • Gelderland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.954
Galerie de photos
Description
Sommige huizen zijn leuk. Sommige huizen zijn netjes. En heel soms komt er een huis voorbij waar werkelijk alles klopt. Dit is er zo één. Een woning waar met zorg is gewoond, met liefde is onderhouden en waar je bij binnenkomst meteen voelt: hier hoef ik niets meer aan te doen. Spullen neerzetten, jas ophangen en genieten. De woning is gebouwd in 1999, heeft een gebruiksoppervlakte van de woning is 110 m², beschikt over een externe bergruimte van 7 m², heeft een inhoud van 400 m³ en de woning staat op een perceel van 121 m². Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar. Verken de kenmerken van dit huis en ontdek de mogelijkheden. Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Kalenberg’, met om de hoek een mooie waterpartij langs het Laageinde, de start voor een mooie wandeling óf fietstocht. Kinderen gaan graag naar ‘Trapveldje Meteren’ aan de overzijde. Parkeren kan in ruime mate voor de deur. Op korte afstand zijn twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorp Geldermalsen. In Geldermalsen staat het NS-station en zijn alle winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, ook snelwegen A2 en A15 liggen op korte afstand. Kortom: een centrale locatie middenin Nederland. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische garderobe. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het meteen op: licht, ruimte en een afwerking waar je blij van wordt. Strak stucwerk, een fijne indeling en openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij het zonnescreen blijft het binnen ook op warme dagen comfortabel. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, vernieuwd in 2017. Uitgevoerd in een warme landelijke stijl die perfect past bij de sfeer van het huis. Een keuken die niet alleen mooi is, maar ook echt super netjes onderhouden. Voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en een afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken. Via de hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette PVC vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een rolluik. De super nette badkamer is in 2022 vernieuwd. De marmerlook tegels gecombineerd met zwarte accenten geven de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. Met een ruime inloopdouche met stenen zitje, een wastafelmeubel met dubbele kraan, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming ontbreekt het hier aan niets. Het raam dat open kan zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (2013). Dankzij het dakraam is deze verdieping heerlijk licht en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Hier vind je ook de vierde slaapkamer: een ruime en lichte kamer met dakkapel, PVC vloer en extra opbergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is net zo verzorgd als de woning zelf, perfect onderhouden. Een tuin waar duidelijk aandacht aan is besteed. Met een fijne loungehoek, een heerlijke plek om te dineren en een pergola die ook dienstdoet als zonwering. Verder is er een houten berging en een praktische achterom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Meteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren
Chiffres de logement et de quartier dans Meteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
102
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.395 |
| 2024 | 5.660 |
| 2025 | 5.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 440.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 1.160
15-25: 730
25-45: 1.710
45-65: 1.600
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
900
Middelbaar
1.950
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
5.035
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
236
Tussenwoningen
975
Vrijstaande woningen
428
Twee-onder-één-kap woningen
228
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
95
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
345
2010 tot 2020
453
2020 en later
495
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
931
Étiquette B
505
Étiquette A+++
286
Étiquette C
104
Étiquette G
101
Étiquette A++
73
Étiquette A+
47
Étiquette F
33
Étiquette D
32
Étiquette E
17
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 3.420 |
| 2021 | 1.250 | 3.520 |
| 2022 | 940 | 3.370 |
| 2023 | 720 | 3.240 |
| 2024 | 670 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.080
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 670 • Électricité: 3.780
Activité dans Meteren (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meteren?
Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?
In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.
Meer maisons in Meteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Citadel 3
4194CT Meteren
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Vesting 32
4194AR Meteren
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albrechtshof 14
4194AA Meteren
€ 510.000 k.k.
€ 3.984/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhof 61
4194AB Meteren
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenbos 1
4194CC Meteren
€ 615.000 k.k.
€ 4.184/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
L. Wildschutstraat 91
4194VX Meteren
€ 485.000 k.k.
€ 3.943/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 34
4194WD Meteren
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 28
4194WD Meteren
€ 435.000 k.k.
€ 2.719/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
