Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

J.H. Derksenstraat 6

4194WJ Meteren • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.572

Galerie de photos

J.H. Derksenstraat 6 Meteren
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de geliefde wijk “Kalenberg” – ruimte, comfort en duurzaamheid in één! In de gewilde en ruim opgezette nieuwbouwwijk “Kalenberg” staat deze twee-onder-een-kapwoning te koop, een woning die alles biedt voor modern en zorgeloos wonen. Met maar liefst 20 zonnepanelen, een nieuwe keuken, vijf slaapkamers, een werkkamer, 2 airco’s en een inpandige garage, combineert dit huis eigentijdse luxe met praktisch gemak. Bovendien heeft de woning energielabel A+, wat niet alleen resulteert in een lagere energierekening, maar ook uw financieringsmogelijkheden met circa € 20.000 kan vergroten. Je geniet hier van een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een aansluitpunt voor een laadpaal en een heerlijk verzorgde tuin met praktische houten berging en een gezellige overkapping, de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Deze woning is gebouwd in 2002, ruim en praktisch ingedeeld, met een gebruiksoppervlakte van ca. 131 m² en een bruto inhoud van ca. 540 m3. De woning heeft een royale tuin, een inpandige stenen garage van 26 m²en aparte houten berging ca. 4 m², ideaal voor het opbergen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De woning staat op een perceel van 265 m², waardoor u veel privacy en groen heeft. Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn aanwezig. Dit biedt je gedetailleerde informatie en helpt je bij het verkrijgen van een volledig beeld van de woning. Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning. Binnenstappen en je direct thuis voelen Via de overdekte entree stap je binnen in een gastvrije hal, het visitekaartje van de woning. Hier vind je de meterkast, waterontharder, garderobe, een modern gastentoilet met fonteintje en een fraaie trap met pvc-bekleding die uitnodigt om verder te ontdekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. De airco zorgt hier voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor een opgeruimd geheel. De nieuwe, royale keuken (2022) aan de voorzijde is een echte blikvanger. De lichte hoekopstelling met gezellige zitgelegenheid combineert stijl met functionaliteit. Er is bovendien voldoende ruimte voor een aparte eettafel, wat deze keuken tot een heerlijke leefplek maakt. Je kookt op een 5-pits inductiekookplaat, met verder een keramiek aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, afzuigkap en spoelbak, alles wat een moderne keuken verdient. De begane grond is volledig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, dat voel je meteen in comfort en sfeer. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt meer dan voldoende gebruiksgemak: witgoedaansluitingen, openslaande garagedeuren, tuindeur met rolluik, vaste kast, verwarming en een handige uitstortgootsteen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers en een werkkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens beschikken over een dakkapel. Eén van deze kamers heeft bovendien een praktische ingebouwde werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de overloop is voorzien van airconditioning, heerlijk comfortabel tijdens warme zomers of juist om in de winter snel bij te verwarmen. De overloop biedt daarnaast toegang tot twee volwaardige slaapkamers: één met twee dakramen en een vaste kast, en een tweede met een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De sfeervolle spotverlichting en de aparte cv-kast (2019) maken deze verdieping helemaal af. Een ideale plek voor tieners, logés of als extra werkruimte. Buitenruimte De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, een overkapping, groene borders, een stuk gras, een houten berging en zelfs een speelhuis is er voor ieder wat wils. Aan de achterzijde van de woning zorgt een elektrisch zonnescherm voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten zit. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk én biedt volop privacy, de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Kortom een woning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4194

Google Maps

Voir Meteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren

Chiffres de logement et de quartier dans Meteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meteren
Année Résidents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

931

Étiquette B

505

Étiquette A+++

286

Étiquette C

104

Étiquette G

101

Étiquette A++

73

Étiquette A+

47

Étiquette F

33

Étiquette D

32

Étiquette E

17

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 670 • Électricité: 3.780

Activité dans Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meteren
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer maisons in Meteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.