Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

J.H. Derksenstraat 6

4194WJ Meteren • Gelderland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.572

Photo Gallery

J.H. Derksenstraat 6 Meteren
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de geliefde wijk “Kalenberg” – ruimte, comfort en duurzaamheid in één! In de gewilde en ruim opgezette nieuwbouwwijk “Kalenberg” staat deze twee-onder-een-kapwoning te koop, een woning die alles biedt voor modern en zorgeloos wonen. Met maar liefst 20 zonnepanelen, een nieuwe keuken, vijf slaapkamers, een werkkamer, 2 airco’s en een inpandige garage, combineert dit huis eigentijdse luxe met praktisch gemak. Bovendien heeft de woning energielabel A+, wat niet alleen resulteert in een lagere energierekening, maar ook uw financieringsmogelijkheden met circa € 20.000 kan vergroten. Je geniet hier van een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een aansluitpunt voor een laadpaal en een heerlijk verzorgde tuin met praktische houten berging en een gezellige overkapping, de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Deze woning is gebouwd in 2002, ruim en praktisch ingedeeld, met een gebruiksoppervlakte van ca. 131 m² en een bruto inhoud van ca. 540 m3. De woning heeft een royale tuin, een inpandige stenen garage van 26 m²en aparte houten berging ca. 4 m², ideaal voor het opbergen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. De woning staat op een perceel van 265 m², waardoor u veel privacy en groen heeft. Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn aanwezig. Dit biedt je gedetailleerde informatie en helpt je bij het verkrijgen van een volledig beeld van de woning. Op loopafstand van de woning is een supermarkt en een school aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen, welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning. Binnenstappen en je direct thuis voelen Via de overdekte entree stap je binnen in een gastvrije hal, het visitekaartje van de woning. Hier vind je de meterkast, waterontharder, garderobe, een modern gastentoilet met fonteintje en een fraaie trap met pvc-bekleding die uitnodigt om verder te ontdekken. De ruime woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. De airco zorgt hier voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor een opgeruimd geheel. De nieuwe, royale keuken (2022) aan de voorzijde is een echte blikvanger. De lichte hoekopstelling met gezellige zitgelegenheid combineert stijl met functionaliteit. Er is bovendien voldoende ruimte voor een aparte eettafel, wat deze keuken tot een heerlijke leefplek maakt. Je kookt op een 5-pits inductiekookplaat, met verder een keramiek aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast, afzuigkap en spoelbak, alles wat een moderne keuken verdient. De begane grond is volledig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, dat voel je meteen in comfort en sfeer. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt meer dan voldoende gebruiksgemak: witgoedaansluitingen, openslaande garagedeuren, tuindeur met rolluik, vaste kast, verwarming en een handige uitstortgootsteen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers en een werkkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens beschikken over een dakkapel. Eén van deze kamers heeft bovendien een praktische ingebouwde werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de overloop is voorzien van airconditioning, heerlijk comfortabel tijdens warme zomers of juist om in de winter snel bij te verwarmen. De overloop biedt daarnaast toegang tot twee volwaardige slaapkamers: één met twee dakramen en een vaste kast, en een tweede met een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De sfeervolle spotverlichting en de aparte cv-kast (2019) maken deze verdieping helemaal af. Een ideale plek voor tieners, logés of als extra werkruimte. Buitenruimte De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, een overkapping, groene borders, een stuk gras, een houten berging en zelfs een speelhuis is er voor ieder wat wils. Aan de achterzijde van de woning zorgt een elektrisch zonnescherm voor aangename schaduw op zonnige dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten zit. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk én biedt volop privacy, de perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Kortom een woning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
265 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.