Aller directement au contenu
Logo de M2 Makelaars

Elzenlaan 17

4334BW Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 4.463

Galerie de photos

Elzenlaan 17 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke villa met karakter, ruimte en rust – in de geliefde wijk “De Griffioen”, gekenmerkt door veel groen en waterpartijen, op loopafstand van het centrum van Middelburg. Aan de rand van de populaire Griffioenwijk ligt deze bijzondere vrijstaande villa – een woning die direct opvalt door haar karakteristieke architectuur, riante indeling en prachtige ligging. De villa is ontworpen door architect P. Götzen. Hier woont u ruim, met volop privacy én een zonnige tuin die aanvoelt als een groene oase. Met een woonoppervlak van circa 180 m² (en een totale inhoud van maar liefst 750 m³ inclusief garage) biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.024 m² – volledig omsloten door groen en met vrij uitzicht over het achtergelegen weiland. Eigentijdse architectuur, volop licht en leefruimte ! De woning is ontworpen op drie niveaus, wat zorgt voor een speelse indeling en een unieke woonbeleving. De begane grond, herbergt een heerlijke woonkeuken met vloerverwarming en is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker Flex met CUBE, Miele wijnklimaatkast en een Siemens teppanyaki RVS bakplaat. De ruimte is uiterst geschikt voor een grote eettafel – dé plek voor lange avonden met familie of vrienden. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht en direct contact met de tuin. Buiten en binnen vloeien naadloos in elkaar over. Verder bevat de begane grond een modern toilet, bijkeuken, cv-ruimte en inpandige garage. In de kelder staat een waterontharder en hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Halverwege bevindt zich de woonverdieping: vanuit een ruime entree betreedt u de indrukwekkende woonkamer van ruim 48 m², ook voorzien van airco, vloerverwarming, lichte tegelvloer en strakke wanden. Vanuit hier heeft u een panoramisch zicht over de tuin en directe toegang tot een half overdekte veranda – een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of glas wijn. Naast de entree, aan de voorzijde, ligt bovendien een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De slaapverdieping boven de keuken en garage biedt drie slaapkamers, waaronder een riante ouderkamer met airco. Vanuit elke kamer is er toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met Grohe sensorkranen plus een tweede toilet. Een tuin als een privépark Rondom de woning ligt een werkelijk prachtige tuin met vijver – weelderig groen, fraai aangelegd en met 100% privacy. Hier geniet u elk seizoen van rust, ruimte en natuur. Aan de zijkant is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is naast de garage met oplaadpunt voor elektrische auto’s en extra parkeerplaatsen aan de voorzijde. Klaar voor nieuwe bewoners De woning is de afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat – u kunt er zo in! Een huis dat indruk maakt door zijn ruimte, licht, architectuur en buitengewoon fijne ligging. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
1024 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4334

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.