Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Meestoof 91

4331VD Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Meestoof 91 Middelburg
Photo 36

Description

Levensloopbestendig wonen in hartje Middelburg! Wonen aan het water, midden in de historische binnenstad van Middelburg én met alle comfort van gelijkvloers wonen? Dat kan aan de Meestoof 91. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst drie slaapkamers. Vanuit de woning wandelt u zo langs de sfeervolle Dokhaven, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van een autoluwe woonomgeving. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale woonplek te creëren. Dankzij de centrale ligging wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige terrassen, winkels en voorzieningen van Middelburg. Een comfortabel en levensloopbestendig appartement op een unieke locatie in de Zeeuwse hoofdstad! Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, tochtportaal en bellentableau. In de achterliggende gang heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen van het complex, waaronder uw eigen berging voor opslag en fietsen. Eerste verdieping: via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en een praktische berging met witgoedaansluiting. De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen rondom, wat zorgt voor een fijne daglichttoetreding. Een deel van de ramen is voorzien van zonnescreens. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u geniet van uitstekende bezonning. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt u de mogelijkheid deze volledig naar eigen wens te vernieuwen of moderniseren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim 12 m² groot, de tweede slaapkamer heeft een praktische rechthoekige indeling en de derde slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer heeft een ruime opzet en beschikt onder andere over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Balkon Het balkon is gesitueerd op het zuiden en biedt daardoor uitstekende bezonning. Dankzij de beschutte ligging en de omliggende bomen zit u hier heerlijk privé en rustig. De Meestoof is bovendien een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Omgeving De Meestoof is een rustig gelegen straat aan de Dokhaven van Middelburg, waar u vanuit het appartement direct uitzicht op heeft. Dit voormalige dok, omgeven door de Binnenhaven, Buitenhaven en het Kanaal door Walcheren, maakt deel uit van de karakteristieke binnenstad met haar gezellige terrassen, boetiekjes en winkels. Binnen 10 tot 15 minuten lopen bereikt u diverse voorzieningen, waaronder het centraal station, winkelcentrum Veerse Poort en het gezondheidscentrum met huisartsenpost. Bijzonderheden: - Rustige ligging in de Binnenstad; - Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - Ruime woonkamer met open keuken; - Balkon met rustige en zonnige ligging; - 3 slaapkamers en nette badkamer; - Gezonde Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 315,- per maand) - Energielabel A! Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.