Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Poproute 33

4337PX Middelburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Poproute 33 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert u namens haar opdrachtgever deze fraaie, uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met karakteristieke topgevel. Een woning met volop leefruimte, een praktische bijkeuken, een diepe achtertuin, maar liefst 5 slaapkamers, een warmtepomp (waarvan de buitenunit in 2026 is vernieuwd), kunststof kozijnen met HR++ glas en volledig geïsoleerd. Een prachtige kans om comfortabel, modern en ruim te wonen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt(en), bakker, slager, basisscholen, een drogisterij, huisarts en apotheek. Daarnaast bent u met de auto in een oogwenk op de N57 en A58, met snelle verbindingen naar omliggende dorpen, stranden en grotere steden. Welkom aan de Poproute 33 te Middelburg. Enkele kenmerken: - Woonhuis met 128 m2 woonoppervlakte, 183m2 perceeloppervlakte - Speelse indeling op de begane grond door middel van een roomdivider - Praktische aangebouwde bijkeuken - Luxe en royaal uitgevoerde keuken - 5 slaapkamers - Keurig sanitair - Waterontharder aanwezig - UTP-aansluitingen op meerdere slaapkamers aanwezig - Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A*! Indeling begane grond U betreedt de woning via de ruime hal waar zich de meterkast, trapopgang en het toilet bevinden. De meterkast is uitgebreid en voorzien van meerdere groepen; tevens is hier de waterontharder geplaatst. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de unieke indeling opvalt. De hoge plafonds (2.62 m) zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De roomdivider scheidt de woonkamer van de eetkamer, terwijl de open verbinding behouden blijft voor contact. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is luxe uitgevoerd, greeploos, voorzien van ruime lades en afgewerkt met een slijtvast en sterk dekton werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stijlvol 5-pits vlakinbouw inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 3-in-1 kokend waterkraan en een combi-oven. Het royale aanrechtblad biedt volop ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met een vaste inbouwkast en pantry. De inbouwkast biedt volop opbergruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen, schoenen en meer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waaronder de ruime master bedroom met vaste kast en veel lichtinval door de grote ramen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een extra ruime slaapkamer. De badkamer is netjes onderhouden en biedt naast een douche en tweede toilet ook een natuurstenen badkamermeubel met dubbele wastafel. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de topgevel aan de voorzijde en is optimaal ingedeeld. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een vast bed en een creatieve speelzolder, die weer toegang biedt tot een extra bergzolder. Tevens vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, een extra kastruimte en bergruimte achter het knieschot. Tuin Via de bijkeuken bereikt u de zorgvuldig aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een zithoek waar u tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Verderop in de tuin, nabij de schuur, kunt u volop van de zon genieten en ontspannen. De pergola vormt een charmant detail en biedt mogelijkheden voor een schommel of hangmat. In de tuin staat een houten schuur met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom. *Uit recente navraag bij erkend energielabel adviseur blijkt dat het energielabel met de huidige normen en waardes bij een nieuwe aanvraag uitkomt op A++ of A+++. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4337

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.