Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Poproute 33

4337PX Middelburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Poproute 33 Middelburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert u namens haar opdrachtgever deze fraaie, uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met karakteristieke topgevel. Een woning met volop leefruimte, een praktische bijkeuken, een diepe achtertuin, maar liefst 5 slaapkamers, een warmtepomp (waarvan de buitenunit in 2026 is vernieuwd), kunststof kozijnen met HR++ glas en volledig geïsoleerd. Een prachtige kans om comfortabel, modern en ruim te wonen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt(en), bakker, slager, basisscholen, een drogisterij, huisarts en apotheek. Daarnaast bent u met de auto in een oogwenk op de N57 en A58, met snelle verbindingen naar omliggende dorpen, stranden en grotere steden. Welkom aan de Poproute 33 te Middelburg. Enkele kenmerken: - Woonhuis met 128 m2 woonoppervlakte, 183m2 perceeloppervlakte - Speelse indeling op de begane grond door middel van een roomdivider - Praktische aangebouwde bijkeuken - Luxe en royaal uitgevoerde keuken - 5 slaapkamers - Keurig sanitair - Waterontharder aanwezig - UTP-aansluitingen op meerdere slaapkamers aanwezig - Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A*! Indeling begane grond U betreedt de woning via de ruime hal waar zich de meterkast, trapopgang en het toilet bevinden. De meterkast is uitgebreid en voorzien van meerdere groepen; tevens is hier de waterontharder geplaatst. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar direct de unieke indeling opvalt. De hoge plafonds (2.62 m) zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De roomdivider scheidt de woonkamer van de eetkamer, terwijl de open verbinding behouden blijft voor contact. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is luxe uitgevoerd, greeploos, voorzien van ruime lades en afgewerkt met een slijtvast en sterk dekton werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stijlvol 5-pits vlakinbouw inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 3-in-1 kokend waterkraan en een combi-oven. Het royale aanrechtblad biedt volop ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met een vaste inbouwkast en pantry. De inbouwkast biedt volop opbergruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen, schoenen en meer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waaronder de ruime master bedroom met vaste kast en veel lichtinval door de grote ramen. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een extra ruime slaapkamer. De badkamer is netjes onderhouden en biedt naast een douche en tweede toilet ook een natuurstenen badkamermeubel met dubbele wastafel. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de topgevel aan de voorzijde en is optimaal ingedeeld. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een vast bed en een creatieve speelzolder, die weer toegang biedt tot een extra bergzolder. Tevens vindt u op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, een extra kastruimte en bergruimte achter het knieschot. Tuin Via de bijkeuken bereikt u de zorgvuldig aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een zithoek waar u tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Verderop in de tuin, nabij de schuur, kunt u volop van de zon genieten en ontspannen. De pergola vormt een charmant detail en biedt mogelijkheden voor een schommel of hangmat. In de tuin staat een houten schuur met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom. *Uit recente navraag bij erkend energielabel adviseur blijkt dat het energielabel met de huidige normen en waardes bij een nieuwe aanvraag uitkomt op A++ of A+++. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4337

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.