Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Sardijngeulstraat 15
4335MA Middelburg • Zeeland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.958
Galerie de photos
Description
Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens haar opdrachtgever deze eindwoning te koop aanbieden. Een moderne woning uit 2023, instapklaar en voorzien van de nieuwste verduurzamingsmaatregelen zoals 17 zonnepanelen, WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en tripleglas in kunststof kozijnen. Dit alles samen maakt het tot een nul-op-de-meterwoning met energielabel A++++. Extra hypotheekmogelijkheden zijn beschikbaar dankzij dit hoge label, maak hier zeker gebruik van. Welkom aan de Sardijngeulstraat 15 te Middelburg. Enkele kenmerken van deze woning: - 120m2 woonoppervlakte, 137m2 perceeloppervlakte - ruime woon- en eetkamer met open keuken - op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers - badkamer met royale indeling - 2e verdieping beschikt over technische ruimte en extra slaap-, hobby- of kantoorkamer - achtertuin op het zuidoosten, met schuur en vrije achterom Indeling begane grond Binnenkomst in de hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang zijn gesitueerd. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fontein. De meterkast is zeer uitgebreid en beschikt over meerdere groepen, een 3-fase aansluiting en glasvezel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig ruime opzet met openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat nog eens wordt versterkt door het zijraam. De trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer, is ideaal voor voorraad, stofzuiger en andere opbergwensen. De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim opgezet en uitgerust met luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde, is royaal ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Ook de slaapkamers beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte die desgewenst kan worden ingedeeld als extra kamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als wasruimte, logeerplek en hobbykamer, wat veel flexibiliteit biedt. Het grote dakraam en zijraam zorgt voor een prettige lichtinval. De wasmachineaansluiting en technische installaties zijn slim weggewerkt in een aparte kastruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de woonkamer en de vrije achterom. Deze tuin behoort tot de diepste tuinen van het blok. De erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met doek, voor extra privacy. De berging (ca. 6 m²) is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de hoekligging ervaart u extra ruimte en vrijheid rondom de woning. Uw auto parkeren is mogelijk naast de woning Wijk U woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk in Middelburg. Supermarkten, scholen, sportvelden en OV-verbindingen zijn dichtbij. Het historische centrum ligt op korte fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is de Zeeuwse natuur altijd nabij: stranden, bossen, duinen en sfeervolle plaatsen zoals Domburg, Veere en Vlissingen liggen in de omgeving. Nul op de Meter, toekomstbestendig en kostenbesparend Deze woning is volledig Nul op de Meter gebouwd en voldoet daarmee aan de duurzaamheidsnormen van de toekomst. Met tripleglas, hoogwaardige isolatie, een luchtwarmtepomp, 17 zonnepanelen, slimme ventilatie en vloerverwarming in de hele woning woont u hier bijzonder energiezuinig. Bij normaal gebruik resulteert dit in geen energielasten. Daarnaast biedt de aankoop van een woning als deze vaak aantrekkelijke hypotheekcondities. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 464 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scholeksterstraat 2
4332CA Middelburg
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtsweg 89 A
4337PC Middelburg
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nederstraat 27
4332AX Middelburg
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsselstraat 66
4335KD Middelburg
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 19
4335CG Middelburg
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat
4331KR Middelburg
€ 1.149 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nagtglasstraat
4331WJ Middelburg
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenhof 61
4332XT Middelburg
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
