Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Sardijngeulstraat 15

4335MA Middelburg • Zeeland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Sardijngeulstraat 15 Middelburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens haar opdrachtgever deze eindwoning te koop aanbieden. Een moderne woning uit 2023, instapklaar en voorzien van de nieuwste verduurzamingsmaatregelen zoals 17 zonnepanelen, WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en tripleglas in kunststof kozijnen. Dit alles samen maakt het tot een nul-op-de-meterwoning met energielabel A++++. Extra hypotheekmogelijkheden zijn beschikbaar dankzij dit hoge label, maak hier zeker gebruik van. Welkom aan de Sardijngeulstraat 15 te Middelburg. Enkele kenmerken van deze woning: - 120m2 woonoppervlakte, 137m2 perceeloppervlakte - ruime woon- en eetkamer met open keuken - op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers - badkamer met royale indeling - 2e verdieping beschikt over technische ruimte en extra slaap-, hobby- of kantoorkamer - achtertuin op het zuidoosten, met schuur en vrije achterom Indeling begane grond Binnenkomst in de hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang zijn gesitueerd. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fontein. De meterkast is zeer uitgebreid en beschikt over meerdere groepen, een 3-fase aansluiting en glasvezel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig ruime opzet met openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat nog eens wordt versterkt door het zijraam. De trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer, is ideaal voor voorraad, stofzuiger en andere opbergwensen. De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim opgezet en uitgerust met luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde, is royaal ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Ook de slaapkamers beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte die desgewenst kan worden ingedeeld als extra kamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als wasruimte, logeerplek en hobbykamer, wat veel flexibiliteit biedt. Het grote dakraam en zijraam zorgt voor een prettige lichtinval. De wasmachineaansluiting en technische installaties zijn slim weggewerkt in een aparte kastruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de woonkamer en de vrije achterom. Deze tuin behoort tot de diepste tuinen van het blok. De erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met doek, voor extra privacy. De berging (ca. 6 m²) is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de hoekligging ervaart u extra ruimte en vrijheid rondom de woning. Uw auto parkeren is mogelijk naast de woning Wijk U woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke wijk in Middelburg. Supermarkten, scholen, sportvelden en OV-verbindingen zijn dichtbij. Het historische centrum ligt op korte fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast is de Zeeuwse natuur altijd nabij: stranden, bossen, duinen en sfeervolle plaatsen zoals Domburg, Veere en Vlissingen liggen in de omgeving. Nul op de Meter, toekomstbestendig en kostenbesparend Deze woning is volledig Nul op de Meter gebouwd en voldoet daarmee aan de duurzaamheidsnormen van de toekomst. Met tripleglas, hoogwaardige isolatie, een luchtwarmtepomp, 17 zonnepanelen, slimme ventilatie en vloerverwarming in de hele woning woont u hier bijzonder energiezuinig. Bij normaal gebruik resulteert dit in geen energielasten. Daarnaast biedt de aankoop van een woning als deze vaak aantrekkelijke hypotheekcondities. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
137 m²
Content
464 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4335

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.