Aller directement au contenu
Logo de Casco Makelaars

Spanjaardstraat 13

4331EN Middelburg • Zeeland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.628

Galerie de photos

Spanjaardstraat 13 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de oudste straten van het prachtige monumentale centrum van Middelburg staat dit charmante rijksmonument "De Witte Duyff", daterend uit 1760. Deze sfeervolle woning met een karakteristieke gevel ademt historie en biedt een unieke combinatie van authentieke elementen zoals zichtbare houten balkenplafonds, hoge raampartijen en fraaie plavuizen vloeren. Hoewel de woning wat gedateerd is en modernisering verdient, biedt het volop mogelijkheden om er een schitterend thuis van te maken. De diepe, rustige achtertuin en de ruime stenen garage met vliering maken het plaatje compleet! Indeling: Begane grond: via de fraaie entree betreedt u de ruime, lichte hal, voorzien van een authentieke plavuizen vloer, mooie balken plafond en ingebouwde kasten. Vanuit de hal is er zicht op de keuken door een charmant raam met roeden verdeling. In de hal bevindt zich een doorgang met toilet voorzien van fonteintje, trappenhuis en een sfeervolle vide met houten balustrade die een leuk zicht geeft op de trap. De doorgang leidt naar de royale eet of zitkamer aan de tuinzijde, waar opnieuw de plavuizen vloer, hoge raampartijen, een tuindeur, een authentieke open haard, een vaste kast en de fraaie houten balken in het plafond zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte keuken, eveneens voorzien van de plavuizen vloer en eenvoudige keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Ook hier zijn de mooie houten balken behouden gebleven. Een mooie woonlaag met mooie mogelijkheden voor realisatie van een sfeervolle woonkeuken. Eerste verdieping: een dichte houten wentel trap met stijlvolle zwart stalen leuningen brengt u naar de eerste verdieping, waar de woonkamer is gesitueerd. Hier ligt een houten parketvloer, zijn de balken plafonds wederom zichtbaar en zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel lichtinval. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over het sfeervolle straatje in het oude centrum van Middelburg. Aan de achterzijde kijkt u uit over de diepe, rustige tuin. Achterin de woonkamer bevindt zich een praktische vasten kast en een eenvoudig kitchenette met kraan en opbergruimte. Zolderverdieping: via de trap bereikt u de zolderverdieping onder de prachtige oude kapconstructie met zichtbare houten dakconstructie. Vanaf de kleine overloop met CV-opstelling heeft u toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, met mooi uitzicht over het karakteristieke straatje. Aan de achterzijde is via de overloop de badkamer met dakkapel bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator, vaste kasten, inbouwspots én de karakteristieke balken. Aansluitend is er nog een tweede slaapkamer, eveneens met vaste kasten en uitzicht op de achtertuin. Tuin en garage: de woning beschikt over een diepe, beschutte achtertuin op het noordwesten, voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen. De tuin biedt een oase van rust, midden in de levendigheid van het historische centrum. Achterin de tuin is een doorgang naar de ruime stenen garage met vliering, elektra en elektrisch bedienbare garagedeur. De garage ligt op een sfeervol binnenpleintje en biedt de mogelijkheid tot parkeren en extra bergruimte. Interesse in dit oude monumentale herenhuis met garage? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.