Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Wachttoren 3
4336KL Middelburg • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Een vrijstaande woning met karakter en ruimte, Wachttoren 3 in Middelburg! Aan de rand van de geliefde wijk Middelburg-Zuid ligt aan het water deze charmante vrijstaande woning uit 1988 op een perceel van maar liefst 460 m² eigen grond. Een huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen, en waar de groene omgeving zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Met drie slaapkamers op de verdieping, een extra werkkamer op de begane grond, een royale woonkamer en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een fijne plek om écht thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruim opgezette hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en openslaande tuindeuren die u direct verbinden met het groen buiten. De gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van een praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en vindt u tevens een gezellige zitplek met uitzicht richting het water en het groen – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra kamer op de begane grond, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is gelegen aan de achterzijde in het midden en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping, toegankelijk middels een vlizotrap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Hier kunt u al uw spullen netjes opbergen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een prachtig aangelegde groene tuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u de hele dag van een optimale zonligging en kunt u kiezen tussen meerdere terrassen om in zon of schaduw te zitten. De ligging aan het water maakt dit tot een bijzonder sfeervolle buitenruimte, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en privacy. Daarnaast is er een ruime garage (ca. 6,7 x 3 meter) met kap en een tuinhuis aanwezig. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Locatie De Wachttoren 3 is gelegen aan de rand van Middelburg-Zuid: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en de omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Middelburg ligt op fietsafstand, met zijn rijke historie, sfeervolle winkelstraten en horeca. Kortom: een ideale locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 609.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030
3,04%
Annuellement
%
€ 30.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 609.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Contenu
- 467 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant VHR 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meestoof 182
4331VE Middelburg
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westmede 55
4337AL Middelburg
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 310
4335JK Middelburg
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Vlissingseweg 692
4335JZ Middelburg
€ 249.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Domburgs Schuitvlot
4331NE Middelburg
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nadorstweg 39
4333AK Middelburg
€ 699.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Park de Griffioen 18
4334CJ Middelburg
€ 639.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 32
4336HL Middelburg
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
