Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Westhavendijk 6 b

3241LP Middelharnis • Zuid-Holland

Disponible

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.781

Galerie de photos

Westhavendijk 6 b Middelharnis
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Luxueus Appartement aan de Westhavendijk 6B Middelharnis Met uw eigen lift vanuit de parkeergarage naar uw appartement! hoe bijzonder is dat... Ontdek het ultieme wooncomfort in dit prachtige nieuwbouw appartement aan de Westhavendijk, gelegen aan het water nabij het bruisende centrum van Middelharnis. Dit ruime appartement van circa 250m² biedt alles wat u nodig heeft voor een stijlvol en comfortabel leven. Omgeving: Middelharnis is een sfeervol dorp met een rijke geschiedenis en tal van voorzieningen. Geniet van een ontspannen wandeling langs de haven of ontdek de gezellige winkels en restaurants in het centrum. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Bovendien zijn scholen, sportfaciliteiten en supermarkten allemaal binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe droomhuis wacht op u aan de Westhavendijk 6B! Dit appartement wordt casco aan u opgeleverd en is per direct beschikbaar heeft ons al een handje geholpen met een maken van deze fantastische sfeerimpressies en zij helpt u graag verder met de daadwerkelijke inrichting van de woning. Geen verplichting uiteraard maar een mogelijkheid. Indeling Op de begane grond bevinden zich de privé toegankelijke parkeergarage met vloerverwarming en een ruime slaap-/studeerkamer, tweede badkamer en technische ruimte. De garage in het souterrain is ook middels de privé lift bereikbaar. Tevens heeft het appartement ook de beschikking over een op het eigen terrein gelegen eigen carport met zonnepanelen en laadpaal. Deze is waarschijnlijk voor uw tweede auto of voor de visite. Eerste verdieping Op de eerste etage bevindt zich de privé entree en door middel van de privé lift komt u op de tweede etage. Tweede verdieping Hier bevinden zich de royale woonkamer met open keuken, het ruime balkon, de master bedroom is voorzien van een koelplafond met van daaruit toegang tot de walk in closet en de badkamer. Balkon Royaal balkon aan de waterkant Bijzonderheden Het appartement is gesitueerd in een modern gebouw met houten gevelbekleding dat wordt gekenmerkt door de langwerpige vorm met een licht hellend en verspringend klassiek zadeldak. U kunt hier op duurzame wijze wonen aan het water, binnen het overwegend open landschap van Goeree-Overflakkee Het uiterst luxe appartementencomplex Waterrijck aan de Westhavendijk, op steenworp afstand van de gezellige oude haven van Middelharnis. Goeree-Overflakkee is een veelzijdig eiland met een rijke geschiedenis. U vindt hier eindeloze fiets- en wandelroutes langs allerlei bezienswaardigheden. Een Zuid-Hollands eiland o.a. omgeven door het Haringvliet, het Grevelingenmeer en de Noordzee. Een prachtige plek voor liefhebbers van diverse watersporten en natuurlijk ook van zon, zee en strand. Goeree-Overflakkee een veelzijdig eiland met voor ieder wat wils. Wilt u ook wonen in Waterrijck? Neemt u dan contact met ons op voor verdere informatie. De sfeerimpressies zijn ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Contenu
739 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2024

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.