Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Stelling van Amsterdam 18

1462SJ Middenbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.496

Galerie de photos

Stelling van Amsterdam 18 Middenbeemster
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en modern wonen aan Stelling van Amsterdam 18 – Middenbeemster Wonen op een plek die rust, ruimte en stijl ademt. In de geliefde wijk De Keyser in Middenbeemster staat deze moderne en tot in detail afgewerkte hoekwoning uit 2022; een woning die design, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Een warm welkom Wanneer je door de landelijke Beemster rijdt, langs de stolpboerderijen en het open landschap, voel je meteen de charme van deze omgeving. Aan de rand van de wijk, op Unesco-Werelderfgoedgrond, ligt jouw nieuwe thuis: een strak vormgegeven hoekwoning (139 m²) met een zonnige tuin en hoogwaardige afwerking die je zelden ziet in deze prijsklasse. Licht, ruimte en verfijning De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger, lichte wanden, hoge ramen en een massief eikenhouten vloer die door het hele huis is gelegd zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Een cinewall met een geïntegreerde elektrische sfeerhaard complementeert de ruimte. Via de dubbele openslaande deuren loopt de ruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een keuken met karakter De keuken is met zorg samengesteld en voorzien van exclusieve apparatuur: een wijnklimaatkast, een extra stoomoven en hoogwaardige inbouwapparatuur van topkwaliteit. Hier kook je niet alleen, je beleeft er de momenten van de dag, van een snelle espresso tot een uitgebreid diner. Slaapverdiepingen met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich één master bedroom (voorzien van airconditioning) en twee ruime kamers, samen met een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche. Daarnaast is op deze verdieping een apart toilet aanwezig, praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. De meest gebruikte kamers op deze verdieping zijn bovendien voorbereid op slimme netwerkapparatuur, dankzij reeds aangelegde netwerkaansluitingen. Ideaal voor werken vanuit huis of het creëren van een futureproof smart home. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met dezelfde massief eikenhouten vloer als in de rest van de woning. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, sportruimte of hobbykamer. Een extra groot kantelraam zorgt voor overvloedig daglicht en geeft de ruimte een open en prettige sfeer. Een plek met eindeloze mogelijkheden. Bovendien is de verdieping voorbereid op eventueel toekomstige uitbreidingen door de aanwezigheid van extra elektrische voorzieningen. Ideaal voor wie nog meer comfort of functionaliteit wil toevoegen. Zon, rust en privacy De ligging van de tuin is ideaal voor zonliefhebbers. ’s Ochtends schijnt de zon aan de voorzijde van de woning, waarna deze vanaf de late ochtend ook de achtertuin vult met licht tot in de avonduren. De tuin is smaakvol aangelegd met een ruim terras, leilindes die zorgen voor privacy en charme, en biedt bovendien de mogelijkheid om desgewenst een buitenkeuken te realiseren. Dankzij de volledig afsluitbare omheining is de tuin een veilige, beschutte plek voor ontspanning, spelende kinderen of huisdieren, of gezellige avonden met vrienden. Een berging en achterom maken het geheel compleet. Er is voldoende parkeergelegenheid direct gelegen aan de achterzijde van de woning. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, vloerverwarming (per ruimte regelbaar, m.u.v. de tweede verdieping), zonnepanelen, stadsverwarming, en een airconditioningsysteem dat zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. Met energielabel A+ woon je hier comfortabel én energiezuinig. Klaar voor de toekomst. Locatie In De Keyser woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt op loopafstand van het pittoreske centrum van Middenbeemster, met gezellige winkels, horeca en scholen. Er is openbaar vervoer met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Alkmaar, en via de A7 ben je snel in Purmerend, Zaandam of Hoorn. De wijk zelf biedt veel ruimte, groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen die opgroeien in een veilige en sociale omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 139 m² - Perceel: 159 m² - Bouwjaar: 2022 - Hoekwoning met uitbouw en openslaande deuren ( voor en achter) - Massief eikenhouten vloer door het hele huis - Exclusieve keuken met o.a. wijnklimaatkast en stoomoven - 3 slaapkamers en 1 multifunctionele ruimte op de tweede verdieping - Hue verlichting - Vergrote badkamer met inloopdouche - Apart toilet op de eerste verdieping - Vloerverwarming (per ruimte regelbaar) - Airco (verkoeling en verwarming) in de master bedroom op de eerste verdieping - Zonnepanelen, stadsverwarming, energielabel A+ - Zonnige tuin met leilindes, optie voor buitenkeuken, afsluitbare omheining, berging en achterom - Kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groenvoorziening - Oplevering in overleg en mogelijk op korte termijn Samenvattend Een moderne hoekwoning met karakter, luxe én comfort. Klaar om direct van te genieten. Kom binnen, proef de sfeer, en ontdek hoe bijzonder wonen in Middenbeemster kan zijn. Bel of mail voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je aan Stelling van Amsterdam 18. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 waren er 5.810 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.