Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

den Hof 6

5731DA Mierlo • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beek en Donk

Galerie de photos

den Hof 6 Mierlo
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, recent gemoderniseerde, vrijstaande villa (semi-bungalow) met gastenverblijf / mantelzorgwoning (2024) op eigen perceel, grote vrijstaande, geïsoleerde garage (2022), slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping. De woning is gelegen op een ruim, zeer veel privacy biedend perceel nabij het centrum van Mierlo. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een rustige woonomgeving aan het einde van een woonstraat met uitsluitend bestemmings-verkeer en op loopafstand van alle voorzieningen en nabij uitvalswegen. Inhoud 925 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 222 m² Tinyhouse / gastenverblijf 39,2 m² Garage 38,5 m² Perceeloppervlakte 1.342 m² Bouwjaar 1994 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is vanaf 2022 tot heden grotendeels gemoderniseerd, is instapklaar, zeer degelijk gebouwd en compleet geïsoleerd. • Er zijn 25 zonnepanelen van 405 WP per stuk geplaatst in 2022. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning zowel verwarmen als koelen (2022). • In 2022 zijn de compleet geïsoleerde garage en de overkapping aan de achterzijde gebouwd. • In 2024 is het Tinyhouse / gastenverblijf compleet gerenoveerd en is de carport gerealiseerd. • De woning is prachtig gelegen nabij het centrum op een goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt aan het einde van een doodlopend hofje. • Het Tinyhouse / gastenverblijf heeft een eigen kadastraal perceel en een eigen adres wat veel mogelijkheden biedt. • Middels een extra achterom via de Marktstraat is het centrum van Mierlo eenvoudig te voet te bereiken. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de imposante hal. De ruime hal met granieten tegelvloer inclusief vloerverwarming heeft een fraaie houten trap met glazen balustrade. Ruime garderobe nis met fontein en toiletruimte met wandcloset. Meterkast met ruim voldoende groepen+ krachtstroom. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, bijkeuken en de woonkamer. Royale sfeervolle woonkamer met zeer fraaie vide; de hoge plafonds geven een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en heeft een granietenvloer met vloerverwarming en schouw met gashaard. De woonkamer heeft diverse grote raampartijen, stucwerkwanden en plafond met inbouwspots. De stalen trap geeft toegang tot de entresol en 2 slaapkamers. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele ruimte te bereiken, momenteel in gebruik is als werk-/speelkamer (2022). Deze ruimte is voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ beglazing en een visgraat PVC vloer met electrische vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. Deze ruimte is ook te gebruiken als praktijk-/ werkruimte voor een aan huis gebonden beroep met eigen entree. De leefkeuken (vernieuwd in 2022) heeft een inbouwmeubel in U-opstelling met schier kookeiland met composiet werkblad, RVS Spoelbak met Quooker kraan, 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, ingebouwde kastenwand met 2x combi-magnetron/oven, grote koelkast, diepvriezer en diverse uitschuifbare planken voor het opbergen van keukenapparatuur uit het zicht. Vanuit de keuken is een praktische verdiepte kelderkast te bereiken onder de trap hierin bevindt zich een 2e meterkast. De bijkeuken is voorzien van twee praktische inbouwkasten (waarvan 1 met opstelling unit voor de vloerverwarming) en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Deze zijn op werkhoogte geplaatst. Een deur biedt toegang tot de overkapping en de tuin. Ruime slaapkamer met badkamer (sanitair deels vernieuwd in 2022) ensuite en walk-in closet op de begane grond. Een schuifpui geeft toegang tot de overkapping en de tuin. Moderne complete badkamer met ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met waskommen in modern meubel en design radiator. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een parketvloer, heeft een dakkapel, een praktische grote schuifwandenkast en airconditioning. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een airconditioning en een groot Velux dakraam. In een inbouwkast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2011) met boiler. De 3e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en groot Velux dakraam. De entresol (ca. 23 m²) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een speelse dakkapel. De entresol heeft een industriële uitstraling door de verzinkte balustrade en is een ideale plaats om een werkplek, sportruimte of speelruimte te creëren. De 2e badkamer (sanitair vernieuwd in 2022) is voorzien van een douche met regendouche en thermostaatkraan, toilet, radiator, dubbele vaste wastafel in meubel en spiegel met verwarming en verlichting. Er is tevens een dakkapel aanwezig. TUIN+OVERKAPPING+CARPORT De royale tuin rondom gelegen is zeer fraai aangelegd en voorzien van een nieuw gazon, sierbestrating rondom, terras, terras met overkapping, enkele volwassen bomen, fruitbomen en beplanting. De achtertuin is gericht op het zuidwesten. De tuin is afsluitbaar middels een grote dubbele poort aan de zijkant van de woning. OVERKAPPING Vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de slaapkamer is een groot overdekt terras met 2 lichtstraten te bereiken. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de avondzon. Aansluitend aan deze overkapping bevindt zich de carport met 2 dakkoepels. Zijtuin met toegang tot de garage en het gastenverblijf. GARAGE Middels ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, oplaadpunt voor electrische auto's en grote authentieke poort, toegang tot de garage. De garage is in spouw gebouwd (2023), compleet geïsoleerd, heeft een Hormann sectionaaldeur, een loopdeur en twee ramen uitgevoerd in kunststof. De garage is voorzien van elektra en middels een vaste trap is een ruime bergzolder met 2 dakramen te bereiken. GUESTHOUSE / TINYHOUSE (vernieuwd in 2024) Middels de oprit en de zijtuin is een 2e afgesloten tuin te bereiken met toegang tot het gasloze gastenverblijf / tinyhouse (ca. 40 m²). Deze multifunctionele ruimte is gelegen op een eigen perceel met eigen adres en eigen achterom uitkomend in de Marktstraat en is voor vele doeleinden geschikt. O.a. mantelzorg, werk- /atelier ruimte etc. Het gastenverblijf is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en twee dakkoepels (met verduistering) en biedt een knusse woon-/slaapkamer, complete keuken met inbouwapparatuur en badkamer. Verwarming en koeling middels airconditioning en warm water middels electrische boiler en eigen meterkast. Complete moderne, luxe keuken in U- opstelling met composiet werkblad met RVS spoelbak, kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse lades en kasten. Luxe, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, vaste wastafel in een meubel, wandcloset en electrische boiler. Het gastenverblijf / Tinyhouse is bereikbaar middels een eigen achterom (recht van overpad te voet) naar de Marktstraat en het centrum van Mierlo. De woning is gelegen op ca. 200 meter loopafstand van het centrum van Mierlo met al haar voorzieningen, zoals winkels, restaurants en de bibliotheek en een bushalte ligt op ca. 100 m loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.149.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.173.830

3,04%

Annuellement

%

€ 57.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.149.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
1342 m²
Contenu
925 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.