Aller directement au contenu
Logo de Meneer de Makelaar

Heer van Rodestraat 171

5731VT Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.377

Galerie de photos

Heer van Rodestraat 171 Mierlo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek het woonplezier in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning gelegen in het gezellige Mierlo! Deze woning aan de Heer van Rodestraat 171, met bouwjaar 1965, biedt behaaglijkheid en veel ruimte voor het hele gezin. Voorzien van maar liefst vier slaapkamers, geheel kunststof kozijnen en een mooie serre, uitstekende isolatiemogelijkheden en een zonovergoten tuin, zal dit huis aan al je woonwensen voldoen. Deze woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk in Mierlo, dicht bij scholen, speeltuinen en uitvalswegen. Je hebt hier de ideale combinatie van rustig dorps wonen met alle gemakken van de steden Eindhoven en Helmond dichtbij. Supermarkten zijn op loopafstand te vinden en je bevindt je hier pal in het midden van een woonwijk met veel groen en speelruimte voor kinderen. BEGANE GROND: Gang met tegelvloer. Meterkast met uitgebreide en vernieuwde elektrische installatie. Bergkast met provisieruimte. Sfeervolle woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en voorzien is van een mooie tegelvloer met vloerverwarming alsmede openslaande tuindeuren. De royale open keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat (2024), afzuigkap (2024), combi oven, koelkast en natuurstenen werkblad. TUIN: De woning beschikt over een goed onderhouden en ruim opgezette tuin op het zuidwesten met achterom en een oppervlakte van 72m². De tuin is voorzien van een sfeervolle, geheel af te sluiten terrasoverkapping en 2 bergingen met elektra. Door de hoekligging is er tevens extra ruimte aan de zijkant van het huis. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met een ruime moderne badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer en er hangt een airconditioning op de overloop. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelling HR Cv ketel (Nefit 2021), bergruimte, dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderslaapkamer heeft ook een laminaatvloer, veel bergruimte en een dakvenster aan de achterzijde. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1965 - Hoekwoning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 175 m² - Energieklasse: C - 4 Slaapkamers - Goed onderhouden Discover the joy of living in this spacious and well-maintained corner house located in the charming town of Mierlo! Built in 1965, this house at Heer van Rodestraat 171 offers comfort and plenty of space for the whole family. Featuring no fewer than four bedrooms, fully uPVC window frames and a beautiful conservatory, excellent insulation, and a sun-drenched garden, this house will meet all your living needs. This house is centrally located in a quiet residential area in Mierlo, close to schools, playgrounds, and major roads. Here, you'll find the ideal combination of peaceful village living with all the conveniences of the cities of Eindhoven and Helmond nearby. Supermarkets are within walking distance, and you're right in the heart of a residential area with plenty of greenery and space for children to play. GROUND FLOOR: Hallway with tiled floor. Meter cupboard with extensive and updated electrical system. Storage cupboard with pantry. Attractive living room that lets in plenty of natural light and features a beautiful tiled floor with underfloor heating and French doors leading to the garden. The spacious open kitchen is fully equipped with a dishwasher, induction hob (2024), extractor hood (2024), combination oven, refrigerator and natural stone worktop. GARDEN: The house features a well-maintained and spacious southwest-facing garden with rear access and a surface area of ??72m². The garden features an attractive, fully enclosed covered patio and two storage sheds with electricity. The corner location also provides additional space at the side of the house. FIRST FLOOR: The first floor has three bedrooms with a spacious modern bathroom equipped with a toilet, shower, and vanity. All bedrooms have roller shutters and attractive laminate flooring, and there is air conditioning on the landing. SECOND FLOOR: Landing with the high-efficiency central heating boiler (Nefit 2021), storage space, skylight, and washing machine connection. The attic bedroom also has laminate flooring, ample storage space, and a skylight at the rear. Details & Additional Information - Year of construction: 1965 - Corner house - Fully fitted with uPVC window frames with high-efficiency glazing. - Living area: 98 m² - Plot area: 175 m² - Energy rating: C - 4 bedrooms - Well-maintained Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.