Aller directement au contenu
Logo de Alberti Garantiemakelaars BV

Hertshooi 35

5731TK Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Hertshooi 35 Mierlo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. Eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In 2023 zijn de buiten kozijnen geschilderd. Deze lichte woning is voorzien van veel ramen waardoor en veel natuurlijk daglicht binnen valt. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een populaire omgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, rolluik en locatie meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Lichte, ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en rolluik aan de voor- en achterzijde. Deur naar de bijkeuken. Aan de voorzijde, half open keuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de provisie/ trapkast. De moderne keukenopstelling (2020) in L- vormige opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Keukenblok met koelkast en combi oven/magnetron. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich het toilet. Toilet met hangcloset en fonteintje. Bijkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en rolluik. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en flinke inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer (+/- 2005) met ligbad (2025), douche, wastafel met meubel, hangcloset en Velux dakraam. 2E VERDIEPING: Ruime, open verdieping/slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 Velux dakramen en airconditioning. Deze ruimte kan eenvoudig verdeeld worden in 2 slaapkamers. Was/ CV ruimte; hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2022). TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een oprit, een pad naar de voordeur en een border met siergrint met een palmboom. Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van bestrating, een buitenkraantje, elektra punten en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. Aan de achterzijde van de woning heeft men een fraaie groenvoorziening. ALGEMEEN: - Goed gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. - In 2010 zijn de platte daken van de schuur en de bijkeuken vernieuwd. - In 2020 is de keuken vernieuwd. - In 2022 is er een nieuwe ventilatie box geïnstalleerd. - In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is het buiten schilderwerk vernieuwd. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 135 m2. - Perceeloppervlakte 173 m2. - Bouwjaar 1978. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.