Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Hertshooi 35

5731TK Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Hertshooi 35 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. Eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In 2023 zijn de buiten kozijnen geschilderd. Deze lichte woning is voorzien van veel ramen waardoor en veel natuurlijk daglicht binnen valt. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een populaire omgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, rolluik en locatie meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Lichte, ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en rolluik aan de voor- en achterzijde. Deur naar de bijkeuken. Aan de voorzijde, half open keuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de provisie/ trapkast. De moderne keukenopstelling (2020) in L- vormige opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Keukenblok met koelkast en combi oven/magnetron. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich het toilet. Toilet met hangcloset en fonteintje. Bijkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en rolluik. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en flinke inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer (+/- 2005) met ligbad (2025), douche, wastafel met meubel, hangcloset en Velux dakraam. 2E VERDIEPING: Ruime, open verdieping/slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 Velux dakramen en airconditioning. Deze ruimte kan eenvoudig verdeeld worden in 2 slaapkamers. Was/ CV ruimte; hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2022). TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een oprit, een pad naar de voordeur en een border met siergrint met een palmboom. Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van bestrating, een buitenkraantje, elektra punten en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. Aan de achterzijde van de woning heeft men een fraaie groenvoorziening. ALGEMEEN: - Goed gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. - In 2010 zijn de platte daken van de schuur en de bijkeuken vernieuwd. - In 2020 is de keuken vernieuwd. - In 2022 is er een nieuwe ventilatie box geïnstalleerd. - In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is het buiten schilderwerk vernieuwd. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 135 m2. - Perceeloppervlakte 173 m2. - Bouwjaar 1978. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.