Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Hertshooi 35

5731TK Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Hertshooi 35 Mierlo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. Eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde. In 2020 is de keuken vernieuwd en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In 2023 zijn de buiten kozijnen geschilderd. Deze lichte woning is voorzien van veel ramen waardoor en veel natuurlijk daglicht binnen valt. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een populaire omgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, rolluik en locatie meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Lichte, ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en rolluik aan de voor- en achterzijde. Deur naar de bijkeuken. Aan de voorzijde, half open keuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de provisie/ trapkast. De moderne keukenopstelling (2020) in L- vormige opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Keukenblok met koelkast en combi oven/magnetron. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich het toilet. Toilet met hangcloset en fonteintje. Bijkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar de achtertuin en rolluik. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en flinke inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer (+/- 2005) met ligbad (2025), douche, wastafel met meubel, hangcloset en Velux dakraam. 2E VERDIEPING: Ruime, open verdieping/slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 Velux dakramen en airconditioning. Deze ruimte kan eenvoudig verdeeld worden in 2 slaapkamers. Was/ CV ruimte; hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2022). TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een oprit, een pad naar de voordeur en een border met siergrint met een palmboom. Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van bestrating, een buitenkraantje, elektra punten en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. Aan de achterzijde van de woning heeft men een fraaie groenvoorziening. ALGEMEEN: - Goed gelegen en goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Neerakkers, nabij het centrum van Mierlo met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca maar ook nabij natuur en verschillende uitvalswegen. - In 2010 zijn de platte daken van de schuur en de bijkeuken vernieuwd. - In 2020 is de keuken vernieuwd. - In 2022 is er een nieuwe ventilatie box geïnstalleerd. - In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is het buiten schilderwerk vernieuwd. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 135 m2. - Perceeloppervlakte 173 m2. - Bouwjaar 1978. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
173 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.