Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kleine Vuurvlinder 19

5731ZJ Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.296

Galerie de photos

Kleine Vuurvlinder 19 Mierlo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een stijlvolle, luxe en ontzettend ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde nieuwbouwwijk ‘’Luchen’’ in het gewilde Mierlo? Plan dan uw exclusieve bezichtiging bij deze prachtige woning welke met zorg samengesteld en duurzaamheid gebouwd is! BIJZONDERHEDEN - Luxe, instapklare woning met een ontzettend ruim woonoppervlak van maar liefst circa 192 m²; - De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, voorzien van eigen kastruimte; - Voorzien van een sfeervolle woonruimte met afscheiding tussen de diner- en zitkamer, in open verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde; - Uitermate praktische bijkeuken en een multifunctionele kamer, ideaal voor het uitvoeren van uw beroep aan huis vanwege de ligging aan de oprit; - Grote achtertuin met luxe overkapping voorzien van fraaie lichtstraat; - Op alle verdiepingen ligt een strakke en moderne troffelvloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en eenvoudig onderhoud; - Aanwezigheid van 9 zonnepanelen en energielabel A; - Berging aanwezig met voldoende plek voor het stallen van negen fietsen. ALGEMEEN Deze speelse en prachtige woning bevindt zich op dé perfecte woonlocatie waar rust en ruimte samenkomen. Deelgebied ‘’Luchen’’ van het rustige en kindvriendelijke dorp Mierlo kenmerkt zich door zijn ruime percelen en kwalitatief hoogstaande woningen. Deze woning aan Kleine Vuurvlinder 19 bevindt zich aan een rustige woonstraat met ruime parkeergelegenheden in een groene omgeving, tevens op korte loopafstand van ‘’Landgoed Gulbergen’’ gelegen! De dorpskern van Mierlo beschikt over een hoogwaardig voorzieningsniveau, welke beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Mierlo beschikt naast winkelvoorzieningen ook over diverse basisscholen en sportverenigingen en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven. BEGANE GROND AANKOMST & ENTREE Bij aankomst parkeert twee auto's comfortabel op de eigen oprit aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot zowel de tuin als de aangrenzende multifunctionele ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal. Onder de trap bevindt zich een royale bergkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen en de overige leefruimtes. De toiletruimte is hoogwaardig afgewerkt met strak tegelwerk, een modern wandcloset en een stijlvol fonteintje, wat deze ruimte een prachtige uitstraling geeft. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra leefruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Momenteel is deze ruimte ingericht als gezellige tv- en ontspanningsruimte met een grote bank en televisie, maar deze ruimte leent zich ook uitstekend als speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Het uitvoeren van uw aan huis gebonden beroep behoort hierdoor tot de mogelijkheden. Met een eigen deur aan de voorzijde van het huis houdt je de ruimte gescheiden van het leefgedeelte. WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen valt er ontzettend veel natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte een open karakter geeft. De strakke gietvloer en de rustige kleurtinten zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de vaste maatwerkkasten een stijlvol en praktisch element toevoegen. De zithoek is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een royale loungebank. Via de stijlvolle schuifdeur (in en suite vorm) is er een mooie verbinding met de eetkamer en achtertuin. LEEFKEUKEN In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de moderne leefkeuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een hoge houten kastenwand, wat zorgt voor een prachtig contrast en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale opzet beschikt de keuken over bijzonder veel werk- en bergruimte. Aan het eiland bevindt zich een gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast; • Vriezer; • Vaatwasser; • Inductiekookplaat met afzuiging (BORA); • Oven en magnetron; • Loze leiding voor in de toekomst een Quooker. EETHOEK Grenzend aan de keuken ligt een praktische en sfeervolle eethoek. Hier is plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een bankje, dat zorgt voor een fijne en functionele dinerruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prettig uitzicht over de fraaie tuin. Een bank dat zorgt voor een fijne en functionele dinerruimte voor maar liefst 10 personen. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van maatwerk inbouwkasten die zorgen voor volop bergruimte en een opgeruimd geheel. Hier is voldoende plek voor bijvoorbeeld extra keukenapparatuur of het opbergen van huishoudelijke spullen. De bijkeuken is voorzien van een kapsto, kraan en grote spoelbak. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De entree van de begane grond biedt via de brede trap toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en een fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers allemaal met een hoogwaardige afwerking van wanden, vloeren en plafonds, geheel in lijn met de rest van deze prachtige woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een stijlvolle walk-in closet terwijl de overige twee slaapkamers ruim van opzet zijn en voorzien van prachtige maatwerk inbouwkasten, de slaapkamer aan de linker-/achterzijde is tevens geschikt om een walk-in closet te creëren onder de dak schuinte. BADKAMER De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche met een praktisch nisje voor al je sanitaire producten, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel, een radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 2E VERDIEPING Via de vaste trap die zich op de overloop van de eerste verdieping bevindt, komen we op de tweede verdieping. De tweede verdieping kenmerkt zich door een hoog plafond, twee ruime kamers voorzien van maatwerk opbergkasten, en een dakkapel, waardoor er veel lichtinval en ruimte ontstaat. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer welke zich perfect leent als eventuele werkruimte. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Daarnaast is op deze verdieping een praktische was- en technische ruimte gesitueerd. ACHTERTUIN Deze woning beschikt over een prachtige, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van diverse terrassen met straatwerk en een net gazon. De afscheidingen zijn uitermate netjes en bieden veel privacy! Deze tuin is in zijn geheel bijzonder fraai aangelegd. Het overdekte terras met ingebouwde lichtspots en overkapping vormt een sfeervolle plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, deze overkapping is hoogwaardig gelet op materiaalgebruik en biedt u de gewenste eigen buitenruimte om te genieten! Daarnaast beschikt deze achtertuin over er een praktische stenen bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van uw hobby- of tuinartikelen en fietsen. Naast de woning bevindt zich een afsluitbare poort om zo de achtertuin vanuit de fijne woonstraat te kunnen bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
680 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Compact HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.