Aller directement au contenu
Logo de Meneer de Makelaar

Vaanakker 19

5731JP Mierlo • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Vaanakker 19 Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English scroll down. AAN RUSTIG HOFJE GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET LUXE KEUKEN, MODERN SANITAIR, 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE BIJKEUKEN/ BERGING MET MOGELIJKHEDEN VOOR HET REALISEREN VAN EEN EXTRA SLAAP/WERK/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND EN EEN ZONNIGE EN VRIJE TUIN. DE DORPSKERN, SCHOLEN EN HET BOS BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND. INDELING: VOORTUIN: Ruime voortuin, momenteel beplant maar hier kan ook een oprit gerealiseerd worden. ENTREE: Hal met mooie tegelvloer en veel lichtinval. Meterkast. BERGKAST: Royale praktische bergruimte. BIJKEUKEN: Deze ruimte is momenteel in gebruik als berg en wasruimte en beschikt over een gootsteen, verwarming, zij-deur, grote bergvliering en toegang tot de aan de voorzijde gelegen berging. BERGING: Ruime berging met dubbele deuren aan de voorzijde van het huis. Indien gewenst zijn er ook mogelijkheden om deze ruimte samen te voegen met de bijkeuken en daar een multifunctionele kamer/ praktijkruimte van te maken. Dit hebben meerdere woningen in de straat gedaan. KEUKEN: Luxe in 2016 vernieuwde open keuken met eiland, tegelvloer, 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en inbouwspots. WOONKAMER: Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, mooie eiken vloer, eetgedeelte aan de voorzijde en verlaagd zitgedeelte met open haard en tuindeur op de achtertuin gericht. TUIN: Fraai aangelegde tuin op de zonzijde en een vrije ligging. Een sfeervolle pergola, buitenkraantje, achterom en meerdere terrassen maken deze tuin compleet. EERSTE VERDIEPING: Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. WERK/SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer met glazen wand, ideaal als kantoor of speelkamer. Desgewenst kan hier ook een slaapkamer van gemaakt worden. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met berg/ slaapvliering. BADKAMER: Moderne badkamer voorzien van inbouwspots, ligbad (whirlpool) met douchewand, hangend toilet, designradiator en wastafel meubel. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met airconditioning. SLAAPKAMER: Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer met berg/slaapvliering. BIJZONDERHEDEN: MOOIE EN SFEERVOLLE WONING INSTAPKLAAR RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN BASISSCHOOL, SPEELTUINEN, BOSSEN EN HET CENTRUM VAN MIERLO MOGELIJKHEDEN VOOR EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EIGEN OPRIT AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE TUIN WORDT ER EEN STROOK GROND VAN 6 M2 GEHUURD VAN DE GEMEENTE, DEZE OVEREENKOMST IS PERSOONLIJK EN EEN KOPER KAN DEZE IN OVERLEG MET DE GEMEENTE WEL OF NIET OPNIEUW AFSLUITEN.  EEN AANTREKKELIJK GEHEEL !! ENGLISH SITUATED IN A QUIET COURTYARD, THIS WELL-MAINTAINED TERRACE HOUSE STANDS WITH A LUXURY KITCHEN, MODERN BATHROOMS, 4 BEDROOMS, AN INDOOR UTILITY/STORAGE ROOM WITH THE OPPORTUNITY TO CREATE AN ADDITIONAL BEDROOM/WORK/PLAYROOM ON THE GROUND FLOOR, AND A SUNNY, INDOOR GARDEN. THE VILLAGE CENTER, SCHOOLS, AND THE FOREST ARE WITHIN WALKING DISTANCE. LAYOUT: FRONT GARDEN: Spacious front garden, currently landscaped, but with the potential for a driveway. ENTRANCE: Hall with beautiful tiled flooring and plenty of natural light. Meter cupboard. STORAGE CUPBOARD: Spacious, practical storage space. UTILITY ROOM: This space is currently used as storage and laundry room and features a sink, heating, a side door, a large attic storage area, and access to the storage room at the front. KITCHEN: Luxurious open-plan kitchen, renovated in 2016, featuring an island, tiled floor, 6-burner gas stove with a large oven, extractor hood, refrigerator, extractor hood, dishwasher, combination microwave, and recessed spotlights. LIVING ROOM: A playfully designed living room with plenty of natural light, beautiful oak flooring, a dining area at the front, and a lowered seating area with a fireplace and French doors leading to the back garden. GARDEN: A beautifully landscaped garden on the sunny side and in an open position. An inviting pergola, outdoor tap, rear access, and several terraces complete this garden. FIRST FLOOR: All bedrooms have laminate flooring. WORK/BEDROOM: Located at the rear of the house, this room features a glass wall, ideal as an office or playroom. It can also be converted into a bedroom if desired. BEDROOM: Located at the rear of the house, this bedroom offers storage/sleeping loft. BATHROOM: Modern bathroom with recessed spotlights, bathtub with shower screen, wall-mounted toilet, designer radiator, and vanity. BEDROOM: Located at the front of the house is the master bedroom with air conditioning. BEDROOM: Also located at the front of the house, this bedroom features storage/sleeping loft. SPECIAL FEATURES: BEAUTIFUL AND CHARMING HOME READY TO MOVE IN QUIET AND CHILD-FRIENDLY LOCATION JUST A STEP FROM PRIMARY SCHOOL, PLAYGROUNDS, FORESTS, AND THE CENTER OF MIERLO A PIECE OF THE LAND IN THE GARDEN (6M2) IS RENTED FROM THE MUNICIPALITY AND A NEW OWNER HAS TO DECIDE TO ARANGE A NEW CONTRACT WITH THEM OR NOT.  OPPORTUNITIES FOR ADDITIONAL SPACE ON THE GROUND FLOOR AND PRIVATE DRIVEWAY AN ATTRACTIVE PROPERTY!! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.