Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Gouden Reaal 15

3641NG Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Gouden Reaal 15 Mijdrecht

Jour d'ouverture

Donderdag 24-09 van 16:00 tot 18:00

Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 24-09 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS Woensdag 24 September van 16.00 tot 18.00 uur Donderdag 25 September van 09.00 tot 11.00 uur Op deze tijdstippen kunt u zonder afspraak bezichtigen! De makelaar is aanwezig. Ideale gezinswoning (ca. 157 m² woonoppervlakte) in rustige kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Mijdrecht (nabij de weilanden) op korte afstand van alle voorzieningen. Deze uitgebouwde woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een woonkeuken, achtertuin op het zuiden en een dubbele garage in een groene woonomgeving. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning is een ruime en aangelegde voortuin aanwezig. De voortuin is van de rustige weg (bestemmingsverkeer) afgescheiden met een brede groenstrook met langsparkeervakken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dubbele garage aan een autoluw plein. De garage heeft 2 elektrisch bediende kunststof sectionaal deuren, waarvan 1 ook met een loopdeur. U zult verrast zijn door de ruimte en sfeer in de woning. Kom vrijblijvend naar het Open Huis! Indeling: Entree met ruime hal en trapopgang en modern toilet. De betegelde toilet heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De in basis L-vormige woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol. Er is een open haard met schouw aanwezig. Aan de voorzijde is een erker met zichtlijn naar de groenstrook en de weg. De woonkamer heeft een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is een open woonkeuken aanwezig. Er is ruimte voor een grote eettafel en het keukengedeelte is voorzien van alle comfort. De vloer is afgewerkt met een gietvloer. Via de achterpui met openslaande deuren kom je in de heerlijke tuin op het zuiden. Prachtig aangelegd met tuintegels en borders geeft deze beschutte tuin alle ruimte om heerlijk te relaxen. Direct achter in de tuin is de dubbele garage te bereiken. 1e verdieping: De overloop ontsluit de 3 goede slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer aan de achterkant openslaande deuren heeft naar een balkon (thans geen hekwerk aanwezig). Op de overloop is een aparte toilet aanwezig. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een stenen wastafelmeubel met een waskom en veel bergvakken. Er is een designradiator. De 1e verdieping heeft een laminaat vloer. 2e verdieping: Door de plaatsing van 2 dakkapellen is dit een verrassend grote verdieping. De voorzolder heeft bergruimte. Er is een aparte waskamer aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV Combi ketel (bouwjaar 2021). Tevens zijn er aansluitingen aanwezig om een 2e badkamer te realiseren in de waskamer. De zolderkamer is enorm ruim en heeft veel lichtinval via de dakkapellen. Bijzonderheden: - ruim type gezinswoning met ca. 157 m² woonoppervlakte; - rustige ligging nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, sport etc.) en uitvalswegen; - de provinciale weg N201 is binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor grote steden als Amsterdam en Utrecht, alsmede Schiphol, makkelijk en snel bereikbaar zijn. - Energielabel C; - woonkeuken heeft vloerisolatie; - de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime kast over de breedte van de kamer, voorzien van rustieke oude schuifdeuren. - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 24-09 van 16:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
535 m³
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.