Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Kwikstaart 17

3641ZK Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Kwikstaart 17 Mijdrecht

Jour d'ouverture

Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS: Maandag 8 september van 16.00 - 18.00 uur Dinsdag 9 september van 16.00 - 18.00 uur Op deze tijdstippen kunt u zonder afspraak bezichtigen! De makelaar is aanwezig. Moderne en sfeervolle uitgebouwde tussenwoning met extra serre. Rustige ligging aan doodlopend woonerf. Luxe woonkeuken en moderne badkamer 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, veel bergruimte. Ideale gezinswoning op super locatie met ook veel parkeergelegenheid. Komt u kijken, de woning en omgeving zal u positief verrassen! Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de voordeur. De hal - met inbouwkast - ontsluit met een moderne steellook taatsdeur de woonkamer. Aangrenzend is de berging welke een eigen toegangsdeur heeft. De toiletruimte is modern, er is een vrij hangend closet en de wanden zijn betegeld. De sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie houten Eiken vloerdelen is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde en een grote woonkeuken aan de tuinzijde. De dakkoepels in de uitbouw zorgen voor extra lichtinval aan de achterzijde van de woonkamer. In de woonkeuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken in L-opstelling is voorzien van alle moderne gemakken. Een heerlijke leefruimte! De aangebouwde serre met glazen schuifdeuren - bereikbaar via openslaande deuren- zorgt voor nog meer comfortabele leefruimte, inclusief de aangrenzende geheel betegelde achtertuin met achterom en houten berging. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer geeft de houten trap toegang tot de eerste verdieping. De overloop heeft een bergkast en ontsluit twee slaapkamers (voorheen drie) en de luxe badkamer. Er is op de overloop een schuifdeur aanwezig om de trap (naar beneden of boven) af te schermen. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben inbouwkasten. De vloer op deze verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een PVC vloer, gelegd in 2024. De deurposten en deuren zijn allemaal vervangen. De moderne badkamer heeft een groot kunststof dakraam waardoor er volop lichtinval en extra ventilatie is. De betegelde badkamer heeft zowel een heerlijk ligbad, als een ruime inloopdouche. Tevens is er een breed wastafelmeubel en een apart toilet. De betegelde vloer heeft elektrische vloerverwarming. Een heerlijke wellness ruimte! Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste houten trap bereikbaar. Op de overloop zijn de Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst. Er is veel bergruimte gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde loopt door over de voorzolder. De ruime zolderkamer heeft een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde met daaronder extra bergruimte. Bijzonderheden: - fijne gezinswoning aan rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer, wijk Twistvlied; - Wickelhofpark en Winkelcentrum Adelhof binnen 5 minuten bereikbaar; - goede schoolvoorzieningen op korte afstand; - grotendeels Kunststof kozijnen met dubbel glas; - lichte woonkamer door extra dakkoepels in de uitbouw; - 12 Zonnepanelen aanwezig (2021); - Remeha Avanta c.v.-combiketel bouwjaar 2015: - Energielabel C; - praktische inpandige berging aan voorzijde, losse houten berging in achtertuin; - slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 08-09 van 16:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.