Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Uitspanning 10

3641GC Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Uitspanning 10 Mijdrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitspanning 10, Mijdrecht Een unieke mix van gezelligheid, vrijheid en rust. Gelegen midden in het centrum van het grootste dorp van De Ronde Venen, bovenaan een dijk, aan open vaarwater mét vrij uitzicht! Laat u verrassen door deze split-level geschakelde woning, achterin een rustige en kleinschalige straat, maar ook met de bedrijvigheid en levendigheid van het dorp op loopafstand. Een zeer geliefde plek die u nu kunt ontdekken… om vervolgens heerlijk van te genieten. Doordat de woning geschakeld is, ervaart u zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. De verspringende vloerniveaus geven deze woning een speelse indeling. Binnen valt direct de ruime, lichte woonkamer op met centrale haard en tuingerichte raampartijen. De woning beschikt over een eigen oprit. De voormalige garage is een multifunctionele ruimte met eigen deur: ideaal als kantoor, praktijk of atelier aan huis. Met drie slaapkamers (voorheen 4), een ruime badkamer mét sauna en een dakterras op het oosten biedt dit huis verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de voormalige garage. Deze ruimte is nu ingericht als bijkeuken, met plek voor wasapparatuur en veel bergruimte. Raampartijen aan de achterzijde en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de tuinzijde van het huis ligt de sfeervolle woonkamer met centraal geplaatste haard en openslaande deur naar de tuin. Dankzij de split-level indeling staat de keuken iets verhoogd in verbinding met de woonkamer. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de aparte entree van de garage leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een eigen praktijk/bedrijf aan huis of als kantoorruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop en twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar het voorgelegen zonnige dakterras. Hier kunt u elke ochtend genieten van een kop koffie en de opkomende zon. De ruime badkamer met sauna is gelegen aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door het aanwezige dakraam. Tweede verdieping De vaste trap komt uit op de voorzolder met ruime berging en een praktische bergkast met ruimte voor de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend ligt de derde slaapkamer, royaal van formaat en met fraai uitzicht op de tuin en de groene dijk daarachter. Dankzij het dakvenster is ook hier de lichtinval uitstekend, wat de kamer zeer geschikt maakt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De serene, privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het westen en gelegen aan open vaarwater. Doordat de woning verspringt, de tuin een vrije ligging heeft en er aan de achterzijde geen directe inkijk van overburen is, biedt de tuin veel privacy. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat het de gehele dag mogelijk is op diverse plaatsen in de tuin van de zon te genieten. Een zonnescherm aan de gevel zorgt voor schaduw op zonnige dagen. De achterzijde van de tuin is voorzien van een hardhouten terras, vanwaar u een prachtig en vrij uitzicht heeft. Aan het einde van de tuin, vrij van het huis, kunt u in alle rust genieten van het weidse uitzicht over de dijk en het water. Dankzij de ligging aan open vaarwater is er bovendien een mogelijkheid om een (klein) bootje aan de steiger te plaatsen – ideaal voor een ontspannen vaartochtje direct vanuit uw eigen tuin. Het is prachtig om van dichtbij de vogeltjes hun nestjes te zien maken, de rustig grazende koeien, de mooie variëteit aan vlinders... Door de ligging aan het water is er een rijke biodiversiteit en elk seizoen is er altijd wel iets te beleven en te zien. Omgeving De Uitspanning is een autoluwe straat, gekenmerkt door een harmonieuze sfeer en op korte loopafstand van het centrum van Mijdrecht. Deze geschakelde woning heeft vrij uitzicht op de achtergelegen dijk en een directe vaarverbinding naar Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. Op loopafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met dorpsplein en een gevarieerd winkelaanbod, diverse horecazaken (waarvan enkele met terras) en een wekelijkse markt op donderdag. Mijdrecht staat bovendien in de top 30 van meest aantrekkelijke winkelgebieden in Nederland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Mijdrecht (ca. 16.000 inwoners) is een dorp dat volop in ontwikkeling is en blijft groeien door de voordelen die het biedt. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen (ca. 45.000 inwoners), waar onder andere de dorpen Abcoude en Vinkeveen toe behoren. Door de centrale ligging bent u zo op de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden. Mijdrecht ligt centraal tussen Utrecht en Amsterdam, in een prachtig landelijk gebied: het Groene Hart. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 18 min Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 137 m² Kamers: 4 (voorheen 5) Tuin: ca. 15 meter diep, aan vaarwater naar de Vinkeveense Plassen Energielabel: C Bijzonderheden: - Rustige en centrale ligging in autoluw straatje - Eigen oprit - Praktische garage, ideaal voor een kleine auto, motor, fietsen of extra bergruimte. - Speelse indeling dankzij verspringende vloerniveaus - Sfeervolle open haard - 15 meter diepe achtertuin, met aan het water een steiger waar ruimte is voor een klein bootje. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.