Jump to content
Logo of Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Uitspanning 10

3641GC Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van der Helm Makelaardij
Award: Best Broker in Mijdrecht

Photo Gallery

Uitspanning 10 Mijdrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitspanning 10, Mijdrecht Een unieke mix van gezelligheid, vrijheid en rust. Gelegen midden in het centrum van het grootste dorp van De Ronde Venen, bovenaan een dijk, aan open vaarwater mét vrij uitzicht! Laat u verrassen door deze split-level geschakelde woning, achterin een rustige en kleinschalige straat, maar ook met de bedrijvigheid en levendigheid van het dorp op loopafstand. Een zeer geliefde plek die u nu kunt ontdekken… om vervolgens heerlijk van te genieten. Doordat de woning geschakeld is, ervaart u zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. De verspringende vloerniveaus geven deze woning een speelse indeling. Binnen valt direct de ruime, lichte woonkamer op met centrale haard en tuingerichte raampartijen. De woning beschikt over een eigen oprit. De voormalige garage is een multifunctionele ruimte met eigen deur: ideaal als kantoor, praktijk of atelier aan huis. Met drie slaapkamers (voorheen 4), een ruime badkamer mét sauna en een dakterras op het oosten biedt dit huis verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de voormalige garage. Deze ruimte is nu ingericht als bijkeuken, met plek voor wasapparatuur en veel bergruimte. Raampartijen aan de achterzijde en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de tuinzijde van het huis ligt de sfeervolle woonkamer met centraal geplaatste haard en openslaande deur naar de tuin. Dankzij de split-level indeling staat de keuken iets verhoogd in verbinding met de woonkamer. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de aparte entree van de garage leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een eigen praktijk/bedrijf aan huis of als kantoorruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop en twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar het voorgelegen zonnige dakterras. Hier kunt u elke ochtend genieten van een kop koffie en de opkomende zon. De ruime badkamer met sauna is gelegen aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door het aanwezige dakraam. Tweede verdieping De vaste trap komt uit op de voorzolder met ruime berging en een praktische bergkast met ruimte voor de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend ligt de derde slaapkamer, royaal van formaat en met fraai uitzicht op de tuin en de groene dijk daarachter. Dankzij het dakvenster is ook hier de lichtinval uitstekend, wat de kamer zeer geschikt maakt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De serene, privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het westen en gelegen aan open vaarwater. Doordat de woning verspringt, de tuin een vrije ligging heeft en er aan de achterzijde geen directe inkijk van overburen is, biedt de tuin veel privacy. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat het de gehele dag mogelijk is op diverse plaatsen in de tuin van de zon te genieten. Een zonnescherm aan de gevel zorgt voor schaduw op zonnige dagen. De achterzijde van de tuin is voorzien van een hardhouten terras, vanwaar u een prachtig en vrij uitzicht heeft. Aan het einde van de tuin, vrij van het huis, kunt u in alle rust genieten van het weidse uitzicht over de dijk en het water. Dankzij de ligging aan open vaarwater is er bovendien een mogelijkheid om een (klein) bootje aan de steiger te plaatsen – ideaal voor een ontspannen vaartochtje direct vanuit uw eigen tuin. Het is prachtig om van dichtbij de vogeltjes hun nestjes te zien maken, de rustig grazende koeien, de mooie variëteit aan vlinders... Door de ligging aan het water is er een rijke biodiversiteit en elk seizoen is er altijd wel iets te beleven en te zien. Omgeving De Uitspanning is een autoluwe straat, gekenmerkt door een harmonieuze sfeer en op korte loopafstand van het centrum van Mijdrecht. Deze geschakelde woning heeft vrij uitzicht op de achtergelegen dijk en een directe vaarverbinding naar Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. Op loopafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met dorpsplein en een gevarieerd winkelaanbod, diverse horecazaken (waarvan enkele met terras) en een wekelijkse markt op donderdag. Mijdrecht staat bovendien in de top 30 van meest aantrekkelijke winkelgebieden in Nederland. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Mijdrecht (ca. 16.000 inwoners) is een dorp dat volop in ontwikkeling is en blijft groeien door de voordelen die het biedt. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen (ca. 45.000 inwoners), waar onder andere de dorpen Abcoude en Vinkeveen toe behoren. Door de centrale ligging bent u zo op de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden. Mijdrecht ligt centraal tussen Utrecht en Amsterdam, in een prachtig landelijk gebied: het Groene Hart. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 18 min Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 137 m² Kamers: 4 (voorheen 5) Tuin: ca. 15 meter diep, aan vaarwater naar de Vinkeveense Plassen Energielabel: C Bijzonderheden: - Rustige en centrale ligging in autoluw straatje - Eigen oprit - Praktische garage, ideaal voor een kleine auto, motor, fietsen of extra bergruimte. - Speelse indeling dankzij verspringende vloerniveaus - Sfeervolle open haard - 15 meter diepe achtertuin, met aan het water een steiger waar ruimte is voor een klein bootje. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
227 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.